Rue de la paix
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86120 LES TROIS MOUTIERS Maison Les Trois Moutiers 116 m2

Maison Les Trois Moutiers 116 m2 1\/13
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Maison Les Trois Moutiers 116 m2 13\/13
€103 000 **
Belle opportunité sur la commune des TROIS MOUTIERS, idéal pour un investissement locatif, venez vite découvrir avec votre agence RUEDELAPAIX.IMMO, cette maison de ville de 115m² avec ses deux cours ainsi qu'un garage.

Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, un bureau, une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'un salon en prolongement, une salle de bain, WC et une buanderie.
À l'étage, un grand palier pour une salle de jeux ainsi que deux chambres.
Pour le côté pratique, vous bénéficiez d'un garage de 37m², d'un atelier, une cour pour faire son jardin ainsi qu'une cour carrelé intérieure.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption.
Réf: 2364GUB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 116 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 249 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86120
  • Ville
    LES TROIS MOUTIERS

Aspects financiers

  • Prix
    103000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface terrain
    249 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    296 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   8,41      Carrelage    
 0   Pièce   12,16      Carrelage    
 0   Cuisine - Salle à manger   25,92      Carrelage    
 0   Salon   10,63      Carrelage    
 0   Couloir   2,05      Carrelage    
 0   Salle de bains   3,88      Carrelage    
 0   Buanderie   5,04      Carrelage    
 0   W.C.   0,91      Carrelage    
 0   Chambre 1   11,44      Parquet Flottant    
 1   Salle de jeux   12,38      Parquet Flottant   18.46m² au sol 
 1   Chambre 2   14,34      Parquet Flottant   Passante 
 1   Chambre 3   9,43      Parquet Flottant    
 0   Cour   58,47          
 0   Cour   17,89          
 0   Garage   36,59          
 0   Garage   17,07          

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RUE de la PAIX .immo Loudun
69 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN
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    Ref. : 2249GUB
    146 800 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo Loudun | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 69 rue de la porte de Chinon - 86200 LOUDUN | Siret : 89183828600039 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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