Rue de la paix
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79420 BEAULIEU SOUS PARTHENAY Maison Beaulieu Sous Parthenay - 145 m2

Maison Beaulieu Sous Parthenay - 145 m2 1\/17
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€182 000 **
À découvrir dans votre Agence RUE DE LA PAIX.IMMO, ce véritable petit coin de paradis.

Je vous propose de découvrir cette charmante maison en pierre de 145 m2 habitable, située sur la commune de Beaulieu-sous-Parthenay, dans un endroit calme sans vis-à-vis.

Cette maison dispose d'un magnifique jardin arboré de 2400 m2 avec une piscine enterrée et son espace terrasse pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, l'entrée vous conduira vers une jolie pièce à vivre avec poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. Du côté de l'espace nuit, un couloir dessert une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'une seconde chambre avec mezzanine.

À l'étage, une troisième chambre avec un espace dressing.

En supplément, une dépendance faisant office de chaufferie et de local technique pour la piscine est attenante à la maison.

Système de chauffage : Poêle à bois et pompe à chaleur de 2023.

Assainissement : fosse septique.

Contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO PARTHENAY pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption.

Ref : 2493MO

"DPE nouvelle génération"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 145 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 2431 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1352€ et 1830€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    79420
  • Ville
    BEAULIEU SOUS PARTHENAY
  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    182000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    480 EUR

Surfaces

  • Surface
    144.8 m2
  • Surface terrain
    2431 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1352 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon-Salle à manger   47,65      Carrelage    
 0   Cuisine   12,45      Carrelage    
 0   Dégagement   3,66      Carrelage    
 0   Cellier   3,53          
 0   SDB + WC   3,94      Carrelage   2 vasques 
 0   Chambre 1   12,45      Carrelage   pierres apparentes 
 0   Chambre 2   16,75      Parquet Flottant   avec 1 mezzanine 
 1   Mezzanine   10      Parquet Flottant   au dessus de la chambre 2 
 1   Chambre 3   20      Parquet Flottant    
 1   Palier   8,95      Parquet Flottant    
    Dépendance            chaufferie et local piscine 
    Piscine            10x5 liner à changer 

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RUE de la PAIX .immo Parthenay
47 avenue du 114ème R.I
79200 PARTHENAY
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    Ref. : 2505MO
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Mentions légales
Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo Parthenay | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO.LENCLOITRE | Adresse siège social : 47 avenue du 114ème R.I - 79200 PARTHENAY | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante