86120 ROIFFE Maison Roiffe 3 pièce(s)

$Maison Roiffe 3 pi\u00e8ce(s) 1\/11$

$Maison Roiffe 3 pi\u00e8ce(s) 2\/11$

$Maison Roiffe 3 pi\u00e8ce(s) 3\/11$

$Maison Roiffe 3 pi\u00e8ce(s) 4\/11$

$Maison Roiffe 3 pi\u00e8ce(s) 5\/11$

$Maison Roiffe 3 pi\u00e8ce(s) 6\/11$

$Maison Roiffe 3 pi\u00e8ce(s) 7\/11$

$Maison Roiffe 3 pi\u00e8ce(s) 8\/11$

$Maison Roiffe 3 pi\u00e8ce(s) 9\/11$

$Maison Roiffe 3 pi\u00e8ce(s) 10\/11$

$Maison Roiffe 3 pi\u00e8ce(s) 11\/11$

$Maison Roiffe 3 pi\u00e8ce(s) 1\/11$

$Maison Roiffe 3 pi\u00e8ce(s) 2\/11$

$Maison Roiffe 3 pi\u00e8ce(s) 3\/11$

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$Maison Roiffe 3 pi\u00e8ce(s) 10\/11$

$Maison Roiffe 3 pi\u00e8ce(s) 11\/11$

€123 800 **

Venez découvrir cette charmante Maison de Maître d'environ 140m² sur la commune de Roiffé.

Retrouvez au rez-de-chaussée une partie entièrement rénovée comprenant la cuisine, une salle d'eau avec WC et une arrière cuisine. toujours au rez-de-chaussée, une salle à manger et un salon qui seront à rénover.
À l'étage deux grandes chambres d'environ 21m² pour l'une et 27m² pour l'autre sont à rénover. Enfin un deuxième étage vous propose un grenier aménageable.
Pour compléter le bien plusieurs dépendances et un jardin.

N'attendez plus et venez visiter cette magnifique propriété! Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Réf : 2719NB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
138 m²
2 chambre(s)
1368 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86120
Ville
ROIFFE

Aspects financiers

Prix
123800 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
138 m2
Surface terrain
1368 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Aucune
Assainissement
Micro-station

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Insert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/11/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
361 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	18,98
0	Buanderie	7,20
0	Salle d'eau	7,37
0	Salon	21,55
0	Couloir	4,75
0	Salle à manger	26,62
1	Chambre	21,81
1	Dégagement	3,03
1	Chambre	27,08

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RUE de la PAIX .immo Loudun

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86200 LOUDUN

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Ref. : 2249GUB

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