RUE de la PAIX .immo
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86120 MORTON Maison Morton 4 pièce(s) 96 m2

Maison Morton 4 pièce(s) 96 m2 1/12
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Maison Morton 4 pièce(s) 96 m2 12/12
€173 000 **
Venez découvrir avec votre agence RUE DE LA PAIX IMMO, à MORTON, ce beau pavillon de PLAIN-PIED au fond d'une impasse, de 96 m² sur un terrain de 848 m².

Bien RARE sur le secteur, il est composée d'une belle entrée ouverte sur toute la pièce de vie qui est très lumineuse grâce à ses baies vitrées et son exposition, la cuisine est aménagée et équipée. La pièce fait près de 50 m².
Côté nuit, un couloir dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Vous disposerez également d'un garage et d'une buanderie.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un beau terrain plat, clos et une partie sans vis à vis.
Tout à l'égout, chauffage électrique, DPE D.

Un PLAIN-PIED sans travaux, au calme.
À ne pas louper.

Alors n'attendez plus pour venir visiter cette charmant PLAIN-PIED.
Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption.
Réf: 4197GUB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 96 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 848 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86120
  • Ville
    MORTON

Aspects financiers

  • Prix
    173000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface terrain
    848 m2

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    102 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2360 EUR
  • Surface de référence
    95.1

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Buanderie   5,58      Carrelage    
 0   Pièce à vivre   49,70      Carrelage   Cuisine Aménagée et Equipée 
 0   Couloir   2,44      Carrelage    
 0   Chambre 1   11,31      Parquet Flottant    
 0   Chambre 2   9,67      Parquet Flottant    
 0   W.C.   1,77      Carrelage    
 0   Chambre 3   9,61      Parquet Flottant    
 0   Salle de bains   5,63      Carrelage    
    Garage   18,46      Beton    

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RUE de la PAIX .immo - Loudun
69 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN
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    182 000 €
Mentions légales
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Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
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