79200 CHATILLON SUR THOUET PAVILLON DE PLAIN-PIED SUR GRAND VIDE SANITAIRE

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Maison de charme au coeur de Parthenay, proche des commodités
Située en plein centre de Parthenay, cette maison de ville de 108.34 m² séduira les amoureux de charme et d'ancien. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie chaleureuse avec salon et salle à manger autour d'un poêle à granulés, accompagnée d'une cuisine baignée de lumière et d'un WC indépendant. Au premier étage, une spacieuse chambre avec salle d'eau offre un espace intime et confortable. Le deuxième étage dispose d'une chambre à rénover avec salle d'eau attenante, et le dernier niveau propose une agréable mezzanine, idéale comme coin lecture ou bureau. Quelques travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat, mais son emplacement privilégié et son authenticité en font un bien rare sur le marché. Cette maison ne possède pas d'extérieur. Contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Référence : 3512MO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 3512MO
98 000 €
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MAISON AVEC LOCATAIRE EN PLACE - PARTHENAY
PAVILLON A ETAGE situé sur la commune de Parthenay, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce pavillon à étage offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez un salon-séjour, une cuisine indépendante avec accès à un balcon, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un garage, d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins, d'une cave, d'une chaufferie et d'une buanderie. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain entièrement clos. Idéal pour un investissement locatif, le bien est actuellement occupé par un locataire en place depuis 2014. Le loyer est de 546 € hors charges par mois, avec un bail en cours jusqu'en septembre 2027. Une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un bien déjà loué avec un locataire en place depuis plusieurs années. Contactez votre agence RUE DE LA PAIX pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Référence : 4179EH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 4179EH
102 000 €
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Maison de ville à Parthenay
À découvrir ! Maison de ville très bien située à proximité du quartier historique et du centre-ville, offrant environ 88 m² habitables ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement. Cette maison dispose de deux entrées indépendantes, permettant d'envisager la création de deux logements distincts, ou de conserver la configuration actuelle afin de profiter d'une seule maison avec une circulation ouverte entre les différents espaces. La première entrée dessert un WC, une douche, une cuisine pouvant également être utilisée comme buanderie ainsi qu'une chambre située au rez-de-chaussée. Cette partie de la maison donne également accès à une véranda et à une cave. La seconde entrée dessert un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une bénéficie de sa propre douche et de ses WC. Au deuxième étage, un grenier offre une belle possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos envies. La maison bénéficie également d'un grand garage attenant d'environ 30 m², ainsi qu'une dépendance située dans le jardin, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, agréable et facile à entretenir. La toiture a été entièrement refaite en 2020, ce qui constitue un véritable atout pour cette maison. Grâce à sa situation privilégiée, son jardin, son garage et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif avec la possibilité de créer deux logements indépendants. Une maison pleine de potentiel à découvrir rapidement ! Contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Référence : 4176MO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 4176MO
60 400 €
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