RUE de la PAIX .immo
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86100 CHATELLERAULT Maison Châtellerault 3 pièces 70.35 m2

Maison Châtellerault 3 pièces 70.35 m2 1/7
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€98 000 **
Venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée située en plein centre-ville de CHATELLERAULT.

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une très belle pièce de vie de plus de 40 m² avec poutres apparentes et une cuisine ouverte aménagée-équipée au goût du jour, donnant accès à une courette. Vous disposerez également d'un WC indépendant au même niveau.

A l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec un deuxième WC et deux chambres dont une avec placards.

Enfin, une cave d'environ 40 m² complète l'ensemble.

Cette maison entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le moderne, sera idéale pour des personnes qui recherchent leur futur habitation ou un investissement locatif sans aucun travaux à prévoir.

Les + : double vitrage PVC, connexion fibre, chaudière Atlantic changée en 2023.

Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite, prenez contact avec votre agence Rue de la Paix.IMMO du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Ref : 4196SF. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 70 m²
  • 2 chambre(s)
  • 62 m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86100
  • Ville
    CHATELLERAULT
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    98000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1074 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    70.35 m2
  • Surface séjour
    40.01 m2
  • Surface terrain
    62 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/07/2020
  • Organisation Diagnostics
    Vendeur
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/07/2020
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    716 EUR
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    124 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour-Cuisine   40,01         Placards 
    W.C.   1,16          
 1   Palier   4,50          
 1   Chambre 1   9,16         Placard 
 1   Chambre 2   10,10          
 1   SDE + WC   5,42         VMC simple flux 
 -1   Cave   40          

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RUE de la PAIX .immo - Vouillé
1 place de l'Eglise
86190 VOUILLÉ
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