37120 CHAMPIGNY SUR VEUDE Demeure de prestige Champigny Sur Veude 8 pièce(s) 264 m2

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€431 580.00 **

À vendre : découvrez cet ancien prieuré du 15é siècle chargé d'histoire d'environ 265 m² implantée sur une parcelle de 1 140 m² de terrain avec piscine localisée à CHAMPIGNY SUR VEUDE (37120).

Amoureux du charme ancien, vous adorerez vivre dans cette élégante demeure composée d'un beau salon, d'une grande salle à manger, de cinq chambres et d'une cuisine aménagée et équipée. Elle propose également deux salles d'eau, une salle de bains, trois toilettes et une buanderie. Elle compte une belle bibliothèque, deux entrées avec escalier à vis en pierre. Vous serez apprécier le charme de ses cheminées et parquets d'époque.
Pour un aspect pratique, elle dispose également d'une chaufferie, une cave, des dépendances aménagées en garage, atelier, pièce agrémentée d'un grenier aménageable, un local, une serre et une grande piscine de 12X6 sécurisée..

Le prix de vente de cette maison est de 508 550 € (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN pour une première visite de cette demeure de prestige. Votre agence vous répond téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.
#1226CD

**Fees charged to the seller

Our fees

8 rooms)
264 sq. m
1 bathroom(s)
5 bedroom(s)
1140 TEXT_SURFACE_TERRAIN

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 4564€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

all features

General

Type of property
House
Type of transaction
For sale

Location

Postal code
37120
City
CHAMPIGNY SUR VEUDE

Financial aspects

Price
431580 EUR
No
Occupier's local tax
815 EUR

Condominium

Condominium unit
No

Surface area

Surface area
264 m2
Living room size
32.52 m2
Land surface
1140 m2

Outside arrangement

Windows
Single and double glazing
Shutters
wood
Sanitation
Mains drains

Interior arrangement

Number of rooms
8
Bedrooms
5
Ground floor bedroom
1
Bathrooms
1
Shower room
2
Waters
3
Kitchen
Fitted/Equipped
Single storey
No
Number of floors
3
Heating equipment type
Individual heating
Heating equipment
Radiator
Heating mode
Fuel + electric
Fireplace
Yes

Autres

Cellar(s)
1
Attic
Yes

Diagnosis

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Yes
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/02/2023
Diagnosis Perf. Digital
E
Energy diagnosis
Yes
Energy Diagnosis Date
15/09/2020
Conso Energ
E
4564 EUR
Annual energy consumption value
274 kWh/m2 par an
Greenhouse gases
E
Gas greenhouse effect value
50 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015

Rooms description

Level	Room	m2	Exp.	Ground	Comments
0	Lounge	35,52			Cheminée
0	Dining room	26,17			Cheminée
0	corridor	8,36
0	Entrance	1,21
0	wc	1,62			Lave mains
0	Chambre 1	12,58			ou bureau
0	laundry room	13,70
0	Kitchen	10,70			Aménagée et équipée
0	Entrance	6,82
0.5	Chambre 2	20,58		Parquet	Cheminée Louis 13
0.5	shower room	3,02
1	Bibliothèque	41,24			Billard, meuble bibliothèque, cheminée
1	Chambre 3	25,63			Cheminée
1	wc	1,65
1	Bathroom	10,65
1.5	attic				usage stockage uniquement
2	Couloir	8
2	SDE + WC	3,55
2	Chambre 4	11,83			Passante
2	Bedroom 5	15,04
1	Room	25			à faire
	Out building				avec un stationnement véhicule (31.30 m²) et un grenier (113.27 m²)
-1	cellar
-1	Chaufferie
	Out building				ancien pressoire
	pool				12*6
	Room				pour la piscine

Take contact withThe agency

RUE de la PAIX .immo Loudun

69 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN

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” The information collected on this form is recorded in a computerized file by Rue de la paix to manage your estimate request. They are kept for the duration necessary for the management of the customer relationship in compliance with the applicable legal requirements and are intended for our advisers In accordance with the law "Computing and Freedom", you can exercise your right of access to data concerning you and have them corrected by contacting Rue de la paix parthenay@rdp.immo. We inform you of the existence of the "Bloctel" telephone canvassing opposition list, on which you can subscribe here: https://www.bloctel.gouv.fr/ ”

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