86200 LOUDUN Immeuble Loudun 8 pièce(s) 115 m2

129 250 € **

Idéalement situé dans l'hyper centre ville de Loudun, investissez dans cet immeuble offrant un potentiel de revenus locatifs annuels d'environ 13200€.
L'immeuble se découpe en 3 logements: un local commercial avec réserve et sanitaire de 27m² (2 grande vitrine), et deux logements avec entrées indépendantes.
Le 1er logement d'environ 80m² sur 2 niveaux comprend un garage et offre 3 chambres à l'étage; le second est un T3 avec 2 chambres.
Du rafraichissement est à prévoir mais la rentabilité reste intéressante avec du 9% en l'état.

N'hésitez pas à prendre contact auprès d'un conseiller RUE DE LA PAIX. IMMO MARCHES SPECIALISES ET PRESTIGE pour avoir plus de précision.

Votre agence vous répond téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi sans interruption.
#726GU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

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Nos honoraires

8 pièce(s)
151 m²
5 chambre(s)
132 m²

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
86200
Ville
LOUDUN

Aspects financiers

Prix
129250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1266 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
151 m2
Surface terrain
132 m2

Extérieur

Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
5
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/10/2016
Soumis à l'affichage du DPE
Non

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RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN

69 rue de la porte de Chinon
86200 LOUDUN

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Ref. : 1708GU

192 000 €

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