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86100 CHATELLERAULT OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE : MAISON RÉCENTE+ IMMEUBLE DE RAPPORT

OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE : MAISON RÉCENTE+ IMMEUBLE DE RAPPORT 1/7
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE : MAISON RÉCENTE+ IMMEUBLE DE RAPPORT 2/7
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OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE : MAISON RÉCENTE+ IMMEUBLE DE RAPPORT 7/7
€316 500 **
À saisir : un ensemble immobilier complet, rare sur le marché, idéal pour un investisseur ou pour allier résidence principale et revenus locatifs !

Maison neuve - Confort & modernité

Laissez-vous séduire par cette superbe maison récemment construite, offrant des prestations haut de gamme :
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Un bien clé en main, sans aucun travaux, pensé pour offrir un cadre de vie agréable et contemporain.

Immeuble de rapport ? Rentabilité assurée

l'immeuble attenant comprend :
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Des logements pratiques, faciles à louer et offrant une rentabilité immédiate.
Idéal pour générer des revenus réguliers et sécurisés.

Les atouts qui font la différence
- Ensemble complet : habitation + investissement locatif
- Construction récente, très bon état
- Forte attractivité locative
- Possibilité d'optimisation selon projet (meublé, location longue durée, saisonnier)
- Parfait pour investisseur, famille ou propriétaire bailleur

Pour plus de renseignements ou programmer une visite, prenez contact avec votre agence Rue de la Paix.IMMO de VOUILLE du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Ref : 3543 CG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 200 m²
  • 3 chambre(s)
  • 565 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86100
  • Ville
    CHATELLERAULT

Aspects financiers

  • Prix
    316500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    565 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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RUE de la PAIX .immo - Lencloître
16 place du Général Pierre
86140 Lencloître
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : RUE de la PAIX .immo - Lencloître | Raison sociale : RUE DE LA PAIX.IMMO LENCLOITRE | Adresse siège social : 16 place du Général Pierre - 86140 Lencloître | Siret : 89183828600013 | RCS : POITIERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR51891838286 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : RCP_01_153973M |
Carte T : CPI86012021000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B11066356 | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI49012019000043407 | Date de délivrance : 2023-03-02 | Lieu de délivrance : 120 Rue du Porteau 86000 POITIERS | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE | N° de caisse de garantie : C11066414 | Adresse caisse de garantie : 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS 08 | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1, Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 – 44505 LA BAULE | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante