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86230 SAINT GERVAIS LES TROIS CLOCHERS Immeuble Saint Gervais Les Trois Clochers Local + Appartement + dépendances

Immeuble Saint Gervais Les Trois Clochers Local + Appartement + dépendances 1/16
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Immeuble Saint Gervais Les Trois Clochers Local + Appartement + dépendances 14/16
Immeuble Saint Gervais Les Trois Clochers Local + Appartement + dépendances 15/16
Immeuble Saint Gervais Les Trois Clochers Local + Appartement + dépendances 16/16
€118 800 **
Situé dans le bourg de Saint Gervais les Trois Clochers, cet ensemble se compose d'un local professionnel d'environ 52m² au rez-de-chaussée et d'un appartement de type 3 d'environ 96m² . L'appartement avec accès par une entrée en rez-de-chaussée, se compose d'un grand palier, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'un bureau, une salle d'eau et WC séparé.
De belles possibilités s'offrent à vous en transformant les dépendances en logements (plus de 100m² au sol)
Pour l'agrément, un jardin d'environ 240m² avec hangar vient compléter le tout.
Local libre de tout titre locatif.
Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption.

Ref : 3653GWB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 148 m²
  • 3 chambre(s)
  • 675 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030€ et 4110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    86230
  • Ville
    SAINT GERVAIS LES TROIS CLOCHERS

Aspects financiers

  • Prix
    118800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1596 EUR

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface terrain
    675 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/09/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    229 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    270 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3030 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4110 EUR
  • Surface de référence
    96.4

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16 place du Général Pierre
86140 Lencloître
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