Local commercial Loudun 5 pièce(s) 170 m2
Descriptif du bien
- Surface : 163.03 m²
- Pièces : 5
Idéalement situé en plein centre de Loudun, ce local commercial se distingue par son architecture élégante et son cachet unique, parfait pour valoriser votre activité professionnelle.
Il se compose de trois bureaux fermés, offrant des espaces de travail calmes et indépendants, ainsi que d'un grand espace d'accueil lumineux, idéal pour recevoir votre clientèle dans un cadre professionnel et convivial. Une agréable courette vient compléter ce bien, apportant luminosité et confort au quotidien.
Ce local allie fonctionnalité, charme et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et services.
COTE FINANCIER :
= Le loyer est de 1294.00€
=Dépôt de garantie : 1294.00€
=Les honoraires à la charge du locataire sont de 1552.80€ correspondant à 489.09€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée et 1063.71€ pour la constitution du dossier, l'étude de solvabilité, la réalisation des visites et la rédaction du bail.
COTE CANDIDATURE :
Ce bien vous intéresse et vous souhaitez visiter ? Déposez votre dossier de candidature sur le site ZELOK !
REF: 3861LR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Construction : 1949
- État intérieur : En bon état
- Localisation : Loudun 86200
- Référence : 3861
- Mezzanine : 9.45 m²
- bureau 1 : 24.39 m²
- bureau 2 : 29.38 m²
- entrée : 8.24 m²
- accueil : 67.91 m²
- bureau 3 : 11.81 m²
- Local : 4.85 m²
- dégagement1 : 1.14 m²
- WC 1 : 2.05 m²
- dégagement 2 : 2.21 m²
- WC 2 : 1.60 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 552,80 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 294 €. Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Lara RAGUY
Agent de location - gestion - Apprentie