Acquérir un bien immobilier neuf ou ancien dépend de manière générale de votre profil, de vos goûts, de votre budget et surtout du degré d’urgence dans lequel vous vous trouvez concernant les délais d’obtention du logement. Neuf ou ancien, l’un comme l’autre présente ses points forts et ses faiblesses. On fait le point.
Le prix : avantage de l’ancien
Pour un achat immobilier à Parthenay, les prix moyens au mètre carré sont d’ordinaire plus considérables dans l’immobilier neuf que dans l’ancien. À surface égale, l’écart de prix est d’environ 10 à 20 %. À savoir que si les prix dans l’ancien sont inférieurs à ceux pratiqués dans le neuf, ce type d’achat implique la plupart du temps de devoir réaliser un certain nombre de travaux (rénovation, etc.) et donc de prévoir une enveloppe supplémentaire en conséquence.
Achat immobilier neuf : les frais de notaire réduits
Mis à part le prix au mètre carré, les frais d’acquisition sont moins considérables dans le neuf que dans l’ancien. Dans le cadre de l’achat d’un logement neuf, les frais sont généralement compris entre 2 et 3 % du prix d’acquisition. En revanche, dans l’ancien, ces frais sont plus importants et s’élèvent jusqu’à 8 %. À noter que ces frais comprennent à la fois les honoraires du notaire, les droits et les taxes réservés à l’État ou aux collectivités territoriales, sans oublier les frais de traitement du dossier.