Lorsqu’on loue un bien immobilier (appartement, maison, etc.), on doit signer un contrat de location immobilière à Lencloître avec le propriétaire. Mais il en existe plusieurs sortes. Passage en revue.
Le contrat de location pour un logement vide
Pour un bien immobilier loué vide, le bail doit être rédigé et établi en autant d’exemplaires qu’il existe de parties à savoir le propriétaire bailleur, le(s) locataire(s) ou les cautions. Doivent figurer les renseignements sur les différentes parties, mais également sur l’habitation (date du début du bail, DPE, surface et bien d’autres encore). Il en est de même pour les informations relatives au loyer. Le contrat de location doit être conclu pour une durée de trois ans au moins. De manière exceptionnelle, elle peut être inférieure mais d’un an minimum, et ce, si le locateur prévoit de reprendre son logement pour des raisons professionnelles ou autres.
Pour un logement meublé
Il est important de noter qu’une habitation meublée est un logement décent équipé d’un mobilier en nombre et en qualité suffisants afin de permettre à l’occupant d’y dormir et vivre de manière convenable au regard des exigences de la vie courante. Hormis le nom des parties, la taille du bien ou encore le nombre de pièces, le contrat de location doit comprendre un certain nombre d’éléments d’ameublement. Il s’agit notamment de :
- Plaques de cuisson
- Literie qui comprend au moins une couverture ou une couette
- Réfrigérateur et congélateur
- Vaisselle indispensable à la prise des repas
- Tables et sièges
- Luminaires, etc.