Rue de la paix
Rue de la paix

Appartements

Appartement Auberville 2 pièce(s) 33.35 m2
Loyer annuel HT : 3 659€ Charges de copropriété annuelle : 661 € taxe foncière : 335 € Gestionnaire : Vacanceole Localisation : Auberville (14) Idéalement situé à moins de 2 kilomètres des falaises des Vaches noires, le domaine n'est qu'à 7 minutes en voiture de la plage de Houlgate et 20 minutes des superbes plages de sable fin de Deauville. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : JFPPRV7253
€60 355.00
Appartement Loches 1 pièce(s)
Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire; bien loué dans le cadre d'un bail commercial à la société PIERRE ET VACANCES loyer annuel HT : 2669 € ht Taxe foncière : 458 € pas de charge de copropriété Emplacement parfait pour visiter les châteaux de la Loire : à 30 min en voiture de Chenonceau et d'Amboise Egalement à proximité du ZooParc de Beauval Résidence située dans la cité médiévale de Loches, en plein centre-ville et facile d'accès à la gare : à seulement 100 m Composée d'appartements du studio 4 personnes au 3 pièces 6 personnes La résidence dispose de plus d'une piscine semi-couverte chauffée, très appréciée de la clientèle Tout est réuni : les avantages d'un appartement classique avec ceux des services hôteliers Possibilité de formules d'occupation et accès au catalogue d'échanges
Ref. : JFPPS7298
€53 971.00
Spécial investisseur-Appartement Saint Raphael 1 pièce(s) 17.16 m2
Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Gestionnaire : Goelia Loyer annuel HT : 2 313€ Rentabilité : 4,03% Taxe fonciere : 487 € (dont TEOM récupérable : 110€) Charges de copropriété : 280€ La résidence Les Jardins d'Azur est implantée au coeur d'un parc arboré de 3ha, dans le quartier de Boulouris, à 150 m des commerces, 700 m de la plage et du port. A 500 m, la petite gare Cannes/Draguignan, permet d'accéder en 3-4 min au centre animé de St-Raphaël. Les appartements proposés, allant du 2 pièces-4 personnes au 3/4 pièces-6 personnes sont entièrement meublés, équipés et climatisés et possèdent tous une terrasse ou un balcon. Une piscine extérieure avec solarium, un sauna & hammam, une salle de fitness, des terrains multi-sports, une laverie et un parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : JFP-6986
€51 988.00
Spécial investisseur-Appartement Saumur 2 pièce(s) 50.60 m2
Bien uniquement pour investisseurs. Ne convient pas pour une résidence principale: Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Gestionnaire: Terre de France RENTABILITE : 5,70% Loyers annuel HT: 3031,28€ Charge de copropriété: 174,04 € Taxe foncière: 626 € Idéalement située entre Tours et Angers, logée dans un parc de 4 hectares, en lisière du Golf de Saumur et à quelques encablures des plus célèbres châteaux et de leurs vignobles, la résidence de tourisme Domaine du Golf dotée d'une piscine couverte chauffée, dispose de plusieurs types d'hébergements pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : AC-1424
€52 899.00
Appartement Briancon 1 pièce(s) 20.06 m2
Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence secondaire ou principale; studio situé dans une résidence de tourisme et loué par bail commercial à la société SOWELL LOYER ANNUEL HT : '4049€ Charge de copro : 268 € Taxe foncière : 272 € fin de bail : 31/10/2025
Ref. : JFPLB2S7326
€58 999.00
Investissez malin à Balaruc-les-Bains en LMNP : Rentabilité de 6% !
Caractéristiques du bien : Emplacement idéal à Balaruc-les-Bains Appartement meublé et équipé Loyer annuel attractif : 3 189 euros Rentabilité solide : 6,64% Charges : Charges de copropriété : 293 euros Taxe foncière : 575 euros Description : Saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement en LMNP à Balaruc-les-Bains. Cet investissement vous offre un loyer mensuel de 3 189 euros, assurant une rentabilité solide de 6%. Situé dans un emplacement prisé, cet appartement meublé est prêt à générer des revenus stables. Points forts : Rentabilité attractive de 6% Loyer annuel de 3 189 euros Charges de copropriété et taxe foncière détaillées Emplacement stratégique à Balaruc-les-Bains Prix de vente : 44 899 euros
Ref. : JFP-6970
€44 898.00
1 PIÈCE 24.34 M² STUDIO SPÉCIAL INVESTISSEUR
Uniquement pour investisseurs - LMNP - BIEN LOUE dans le cadre d'un bail commercial /NE CONVIENT PAS POUR UNE RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE Gestionnaire : Appartcity - Loyer annuel HT : 2462€ - Rentabilité : 5 %. Situé en face d'un arrêt de bus, dans une rue bordée d'arbres, cet appart'hôtel sobre se trouve à 5 km de l'emblématique Jet d'Eau, sur les rives du lac Léman, et à 7 km de la cathédrale Saint-Pierre. Les studios conviviaux disposent d'une kitchenette, d'un espace de vie, du Wi-Fi gratuit et d'une télévision à écran plat. Les appartements comprennent un salon/salle à manger séparé avec un canapé-lit. Le parking et le petit-déjeuner buffet sont payants.
Ref. : JFP-6979
€43 433.00
2 PIÈCES 33.2 M² SPECIAL INVESTISSEUR - INVESTISSEMENT LMNP
Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Gestionnaire: Odalys Loyer annuel HT: 9 792€ Rentabilité: 4,25% Charges de copropriété: 300 Taxe foncière: 261€ Située au coeur du quartier résidentiel des Tines, la résidence propose des appartements meublés et équipés, du T2 de 34 m² au T3 de 56 m² pouvant accueillir jusqu'à 7 personnes, prolongés d'un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes. La résidence propose également des prestations haut de gamme : piscine semi-couverte chauffée avec vue sur le Mont Blanc, bains à remous, solarium, espace bien-être : hammam, sauna, espace fitness... L'établissement, niché au pied du Mont Blanc, permet d'accéder en 5 minutes aux remontées mécaniques de la Flégère et en 10 minutes au centre de la station Chamonix-Mont-Blanc et ses commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : JFP-6951
€229 000.00
Appartement Bonchamp Les Laval 3 pièce(s) 62.04 m2
Découvrez cet appartement T3 de 62m² situé au 2ème et dernier étage de la résidence "Villa Garance" à Bonchamp-lès-Laval. Niché dans un environnement paisible et verdoyant. Parfait pour un investissement locatif sous le dispositif Pinel ou pour une résidence principale. Caractéristiques principales : Surface : 62 m² Etage : 2ème et dernier étage Disponibilité : Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2025 Prix : 209 000 € Exposition : Lumineux et bien exposé Agencement : Séjour : Spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon privatif Cuisine : Ouverte Chambres : 2 chambres confortables et 1 avec placard intégré Salle de bains : Avec baignoire WC : Séparés Prestations de la résidence "Villa Garance" : Sécurité : Résidence sécurisée avec accès sécurisé et interphone Confort : Isolation thermique et phonique de classe A, conforme aux normes environnementales les plus exigeantes Espaces extérieurs : Balcon privatif pour chaque logement Stationnement : Local vélos et places de parking aériennes Localisation : Située à Bonchamp-lès-Laval, la résidence bénéficie d'un cadre de vie équilibré entre ville et nature, tout en étant à proximité immédiate de Laval. Vous serez à seulement 10 minutes du coeur de ville de Laval et des zones commerciales, à 1h10 de Paris et à 25 minutes de Rennes en train. Les écoles, commerces de proximité, crèches et autres services essentiels sont facilement accessibles. Avantages fiscaux : Profitez des avantages du dispositif Pinel + pour réduire vos impôts tout en investissant dans un bien immobilier de qualité. Idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : AC-7400
€209 000.00
Appartement T4 - DUPLEX
Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : 1 Avenue du 18 Juin 1940, 80350, Mers-les-Bains Surface : 50 , 48 m2 Nombre de Pièces : 4 Étage : 3-4 Année de Construction : 2011 Informations Financières : Prix de Vente : 101 200 € Loyer Annuel Garanti : 5 505€ ht Rendement Locatif Brut : 5,44% Charges Annuelles : 450€ Taxe foncière : 1144€ Fiscalité : Avantages du statut LMNP (amortissement, exonération de TVA sous certaines conditions, etc.) Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Ref. : JFP-7386
€101 200.00
Appartement T2 - 33,10M2 - INVESTISSEMENT
Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail Commercial Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien: Type de Bien : Appartement meublé Localisation : 90 Place de la Mairie 76400, Maniquerville Surface : 33.10 + jardin de 20m2 Nombre de Pièces : 2 Étage : RDC Année de Construction : 2008 État Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 53 300 € Loyer Annuel Garanti : 2985€ ht Rendement Locatif Brut : 5,6% Charges Annuelles : 270 € Taxe foncière : 350€ Fiscalité : Avantages du statut LMNP (amortissement, exonération de TVA sous certaines conditions, etc.) Avantages de l'Investissement LMNP: Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Ref. : JFP-7392
€53 300.00