Maison Colombiers 5 pièce(s) 227m2
Descriptif du bien
- Surface : 226.44 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 4 791 m²
Située à Colombiers, cette maison offre un cadre de vie rare avec une vue exceptionnelle et un environnement naturel remarquable. Le charme du lieu est renforcé par la présence de grottes immenses, véritables espaces uniques qui donnent à la propriété un caractère hors du commun.
La maison est composée de deux logements distincts, pouvant être facilement réunis pour former une seule et grande habitation selon vos besoins.
Le premier logement comprend un séjour avec cuisine, une véranda lumineuse, un bureau, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.
Le second logement dispose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, la propriété propose de nombreux espaces et dépendances : un double garage, un hangar, une cuisine d'été, un atelier et une cave.
Atout exceptionnel du bien, plusieurs grottes naturelles, dont une avec cheminée, ainsi qu'une très grande grotte aux volumes impressionnants, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou d'usage.
Un bien rare à Colombiers, idéal pour une grande famille, un projet à plusieurs logements ou pour les amateurs de lieux atypiques et de nature, alliant espace, vue et potentiel unique.
Pour programmer vos visites : 3650JB
Contactez votre agence rue de la paix.immo . Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 pour plus d'informations. Ref:3650JB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Construction : 1900
- Cuisine : Aménagée
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Colombiers 86490
- Référence : 3650
- Entrée : 6.68 m²
- W.C : 2.24 m²
- Séjour : 23 m²
- Cuisine dont placard : 19.05 m²
- Palier : 8.50 m²
- Salle d'eau + WC : 6.94 m²
- Chambre 1 : 16.50 m²
- Chambre 2 : 19.76 m²
- Cuisine - Salle à manger : 51.72 m²
- Véranda : 28.80 m²
- Bureau : 14 m²
- Chambre 3 : 17.18 m²
- W.C : 1.18 m²
- Salle d'eau : 6.41 m²
- Chambre 4 : 17.80 m²
- Pièce à aménager : 16 m²
- Hangar Fibro : 100 m²
- Dépendance Non déclaré : m²
- Cave à vin : 38 m²
- Cave : m²
- Garage : 22.50 m²
- Préau : 20 m²
- Cuisine d'été : 15.25 m²
- Atelier : 16 m²
- Garage : 29.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760.00 € et 6500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Julien BAUDIN
Conseiller Immobilier