Maison Orches - 143m²
Descriptif du bien
- Surface : 143 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 527 m²
NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ
Sur la charmante commune d'Orches, à deux pas de Lencloître, venez découvrir cette maison pleine de caractère offrant environ 143 m² habitables et la possibilité d'une vie de plain-pied.
Rez-de-chaussée:
. Belle entrée
. Une chambre cocon
. Salle de bains
. WC indépendant
. Cuisine
. Salon lumineux
. Salle à manger chaleureuse
. Buanderie
Étage:
. Une mezzanine idéale en espace bureau ou détente
. Deux chambres supplémentaires
Extérieurs:
Vous serez séduits par un environnement calme et privilégié comprenant :
. Plusieurs dépendances
. Un hangar pour abriter vos véhicules
. Un authentique four à pain
. Une superbe terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours
. En complément, un terrain d'environ 3 800 m², offrant de nombreuses possibilités
Une propriété unique alliant charme, espace et tranquillité ? une visite s'impose !
Pour programmer vos visites:
Contactez votre agence rue de la paix.immo.
Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h30à 18h30 pour plus d'informations ou organiser une visite.
Ref: 3588DL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Séjour : 22.37 m²
- Chambres : 3
- WC : 2
- Construction : 1882
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel
- Localisation : Orches 86230
- Référence : 3588
- Cuisine - Hotte qui reste : 16.48 m²
- Salle de bain + WC (Douche + Baignoire + VMC, 2 vasques) : 10.75 m²
- Salon - Cheminée : 22.36 m²
- Chambre 1 : 10.85 m²
- Salle à manger : 21.02 m²
- Dégagement (Pouvant servir de coin bureau) : 7.65 m²
- Buanderie : 11.50 m²
- W.C : 1.68 m²
- Palier : 9.58 m²
- Chambre 2 - Point d'eau : 12.97 m²
- Chambre 3 : 14.30 m²
- Dépendance : 19.90 m²
- Garage : m²
- Garage : m²
- Garage : m²
- Terrasse - Store Manuel : m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560.00 € et 6210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
David LAGRANGE
Responsable d'agence - Conseiller Immobilier