Maison avec Sous-Sol Complet sur Châtellerault + jardin et garage
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 604 m²
Venez visiter cette charmante maison sur sous-sol complet, idéalement située dans un quartier calme et paisible. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduit par un patio lumineux ( non chauffée) qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante.
Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand séjour, une cuisine à moderniser selon vos goûts, ainsi que trois belles chambres, dont deux disposent de point d'eau, WC séparé et salle de bains.
Le sous-sol complet est un véritable atout ! Il comprend trois pièces chauffées, une chaufferie au fuel et une cave pour tous vos besoins de rangement. De plus, un garage supplémentaire vous permettra de garer votre véhicule à l'abri.
Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, ce bien offre un potentiel intéressant pour développer un projet personnalisé qui vous ressemble.
Diagnostics en cours
Mandat de vente SEMI-EXCLUSIF
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison ! Contactez votre agence rue de la paix.immo. Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h à 18hpour plus d'informations. Ref: 4105CLM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Ouvertures : Bois/Simple vitrage
- Autres : Volets électriques
- Chambres : 3
- Construction : 1962
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Châtellerault 86100
- Référence : 4105
- Entrée : 10.83 m²
- Séjour : 22.10 m²
- Cuisine : 12.23 m²
- Chambre 1 + salle d'eau : 9.12 m²
- Dégagement : 6.86 m²
- Placard : 1.62 m²
- Chambre 3 : 12.40 m²
- W.C : 1.73 m²
- Chambre 2 : 12.07 m²
- Salle de bain : 3.98 m²
- Sous-sol : 69 m²
- Chaufferie : 11.28 m²
- Cave : 10.03 m²
- Garage attenant à la maison : m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4350.00 € et 5940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cindy BRESZYNSKI
Conseillère Immobilier