Maison Orches 6 pièce(s) 191.61 m2
Descriptif du bien
- Surface : 191.61 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 424 m²
NOUVEAUTE EXCLUSIVITE
Découvrez cette belle maison en pierre apparente, pleine de caractère, située dans un environnement calme et verdoyant à Orches. Spacieuse et lumineuse, elle offre 191 m² habitables et de nombreuses dépendances, idéales pour une vie de famille, un projet d'atelier ou d'accueil.
Intérieur:
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
. Une grande cuisine conviviale, parfaite pour recevoir,
. Un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois,
. Une salle d'eau pratique et fonctionnelle.
À l'étage, la partie nuit se compose de :
.Trois chambres confortables,
.Une salle de bain,
.Et une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour bureau, lecture ou détente.
Dépendances :
.Une première dépendance abrite deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille ou amis.
.Une seconde dépendance est aménagée en atelier de potier avec four à poteries, parfait pour les passionnés d'artisanat.
.S'ajoutent également un atelier de bricolage, un bûcher, et d'autres espaces de stockage offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Extérieur :
Le tout est implanté sur une parcelle de 1 424 m², comprenant une cour fermée sans vis-à-vis et un jardin arboré propice à la détente et aux repas d'été.
Les atouts :
. Charme de la pierre et authenticité
. Nombreuses dépendances polyvalentes
. Cour intime et jardin arboré
. Calme et sérénité, à proximité de Lencloître et des commodités
Une maison unique alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un potentiel rare.
À visiter sans tarder !
Pour programmer vos visites:
Contactez votre agence rue de la paix.
Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h30à 18h30 pour plus d'informations ou organiser une visite.
Ref: 3493DL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique/Mixte
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1948
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel
- Localisation : Orches 86230
- Référence : 3493
- Cuisine : 30.68 m²
- Salle d'eau : 6.04 m²
- Entrée : 5.64 m²
- Salon - Séjour - Poele à bois : 30.97 m²
- Mezzanine : 24.57 m²
- Chambre 1 : 18.16 m²
- Salle de bain + W.C : 7.64 m²
- Dégagement : 6.65 m²
- Chambre 2 : 12.44 m²
- Chambre 3 : 14.96 m²
- Chambre 4 : 21.60 m²
- Chambre 5 : 12.26 m²
- Autre : m²
- Dépendance : m²
- Atelier : m²
- Bûcher : 8.82 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
David LAGRANGE
Responsable d'agence - Conseiller Immobilier