Maison ancienne à vendre, 2 pièces - Châtellerault 86100
Descriptif du bien
- Surface : 86.52 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Terrain : 130 m²
Située dans le centre-ville de Châtellerault, côté nord, à proximité des commerces et des commodités, venez découvrir cette maison de ville offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain avec douche, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie.
À l'étage, vous trouverez un bureau et une belle chambre de 18 m² disposant de son propre WC indépendant. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire selon vos envies et vos projets.
La maison dispose également d'un garage, un véritable atout en centre-ville.
En complément, un terrain de loisirs situé à proximité peut également être acquis, idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire.
Une opportunité à découvrir, que ce soit pour une première acquisition, un investissement ou un projet de vie en centre-ville.
Pour programmer vos visites :
Contactez votre agence rue de la paix.immo. Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 pour plus d'informations. Ref: 4268JB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/De ville
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Chambres : 1
- WC : 2
- Construction : 1900
- Cave : Oui
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Châtellerault 86100
- Référence : 4268
- Cuisine : 15.05 m²
- Salon : 16.61 m²
- Dégagement : 6.50 m²
- WC : 2.00 m²
- SDB : 6.95 m²
- Palier : 6.52 m²
- WC : 1.90 m²
- Dégamgent : 5.33 m²
- Bureau : 8.60 m²
- Chambre 1 : 18.13 m²
- Grenier : 35 m²
- Buanderie : 13.18 m²
- Garage : 40 m²
- Cave : 20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1229.00 € et 1663.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Julien BAUDIN
Conseiller Immobilier