MAISON COUSSAY 188m² / 2 Chambres et Grandes pièces à vivre
Descriptif du bien
- Surface : 188 m²
- Pièces : 2
- Terrain : 1 295 m²
Venez découvrir avec votre agence RUE DE LA PAIX IMMO, cette belle maison en pierre d'environ 188 m², ses dépendances ainsi que son terrain de 1 295 m².
La maison est composée au rez-de-chaussée, d'une belle véranda d'entrée de 32 m², elle permet d'accéder à la partie salle à manger/cuisine qui est ouverte et aménagée, un premier coin salon avec insert bois de 30 m² aménageable selon vos besoins, une salle d'eau, un WC, un couloir avec placards, un second salon de 28 m² plein de charme avec sa hauteur sous plafond, sa pierre et son insert bois. Par celui-ci vous aurez une chambre en mezzanine.
Par un second escalier en bois, vous pourrez accéder au grenier aménageable selon vos envies.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'une grand pièce de fête, ou possiblement pour tout autre projet. La pièce fait près de 70 m² et est véritablement un atout majeur. Elle dispose d'un point d'eau et de nombreux rangements.
Un grand garage de près de 40 m² pour vos véhicules ou pour bricoler avec coin mezzanine.
Un coin douche et WC supplémentaire.
2 dépendances idéal pour stocker du bois et vos affaires.
Un grand terrain clos et arboré sans vis à vis.
Portail électrique, adoucisseur, puits, cave.
Saisissez votre chance et venez vite visiter ce bien.
Vous souhaitez des informations ou autres?
Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption.
Réf : 4246GUB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1900
- Assainissement : Fosse Septique
- Localisation : Coussay 86110
- Référence : 4246
- Salle de fête : 69.16 m²
- Garage : 37.86 m²
- Dépendance + Stockage : 20 m²
- Véranda : 32.48 m²
- Cuisine : 27.17 m²
- Salon : 30.10 m²
- Grenier : 51.58 m²
- Couloir : 2.80 m²
- WC : 1.36 m²
- SDE : 4.21 m²
- Salon : 28.28 m²
- Chambre : 13.68 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2767.00 et 3743.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 325 190 • RCP GALIAN SMABTP
Guillaume BRAULT
Agent Commercial en Immobilier