Maison Loudun - 46 m2
Descriptif du bien
- Surface : 46 m²
- Pièces : 2
- Terrain : 86 m²
Idéal INVESTISSEMENT LOCATIF ou MAISON SECONDAIRE
Venez découvrir dans votre agence RUE DE LA PAIX IMMO, dans le centre-ville de LOUDUN, cette charmante maison de 47 m² avec possibilité d'agrandissement avec le grenier de 30m², et son belle cour à l'abri des regards.
Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée sur la cuisine et le séjour avec sa belle cheminée ouverte, idéal pour profiter d'un bon feu l'hiver, d'un dégagement donnant accès à la cour intimiste, et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous retrouverez, une chambre en mezzanine.
Au second, un grenier aménageable.
Vous cherchez un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire. Cette charmante maison est faite pour vous.
Saisissez votre chance et venez vite visiter ce bien atypique.
Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption.
Réf : 4093GUB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1900
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Loudun 86200
- Référence : 4093
- Cuisine : 20.30 m²
- PALIER : 4.53 m²
- SDE avec WC : 4 m²
- Couloir : 2.63 m²
- Chambre 1 en mezzanine : 14.99 m²
- Grenier : 30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 325 190 • RCP GALIAN SMABTP
Guillaume BRAULT
Agent Commercial en Immobilier