Maison Loudun 4 pièce(s) 95 m2
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 127 m²
Venez découvrir avec votre agence RUEDELAPAIX IMMO, cette maison de ville de 95 m² avec une cour, dépendance et cave. À RÉNOVER ENTIÈREMENT.
Projet Éligible aux aides de l'OPAH-RU (Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat et de Renouvellement Urbain).
Dans le CENTRE-VILLE de LOUDUN, à proximité des commerces et commodités, avec un parking à l'avant. Cette maison de 95 m² est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, un salon, véranda, chaufferie, salle d'eau et WC.
À l'étage, par un escalier à vis en pierre, un couloir dessert, trois grandes chambres (entre 15 m² et 19 m²) dont une avec WC et une salle d'eau.
Au second, un grenier.
Une petite cour extérieure à l'arrière de la maison, ainsi qu'une belle cave.
À rénover entièrement (chauffage, huisseries, électricité, isolation etc.).
Vous pourrez bénéficier de l'OPAH-RU afin d'avoir des aides financières ainsi qu'un accompagnement technique et administratif pour votre projet.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption.
Réf: 4054GUB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Ouvertures : Bois/Simple vitrage
- Séjour : 14.69 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1900
- État intérieur : Petits travaux à prévoir
- Isolation : Aucune
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Toiture : Toit mansardé
- Localisation : Loudun 86200
- Référence : 4274
- Entrée : 8.04 m²
- Cuisine : 11.58 m²
- Placard : 1.16 m²
- Salon - Cheminée : 14.69 m²
- Palier : 4.84 m²
- Chambre 1 : 18.47 m²
- Chambre 2 : 15.90 m²
- Salle d'eau : 1.96 m²
- Chambre 3 : 17.04 m²
- Grenier : m²
- Véranda : 6.46 m²
- Chaufferie avec W.C et douche : 11.23 m²
Informations complémentaires
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 325 190 • RCP GALIAN SMABTP
Guillaume BRAULT
Agent Commercial en Immobilier