Maison Loudun - 78 m2 - 3 Chambres - Sous-sol complet
Descriptif du bien
- Surface : 78 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 698 m²
Venez découvrir avec votre agence RUE DE LA PAIX IMMO, cette maison disposant de 3 chambres, sous -sol complet ainsi qu'un terrain de près de 700 m².
Dans un quartier paisible de LOUDUN, une vue sur les champs, profitez pleinement de cette agréable maison.
À découvrir sans tarder !
Située à Loudun, cette agréable maison de 78 m² vous séduira par son potentiel et son environnement calme. Idéale pour une famille ou un premier achat, elle offre des espaces fonctionnels et un beau terrain de 698 m².
Elle se compose de :
Une entrée,
Une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux de plus de 24 m² avec cheminée à foyer ouvert et un accès à l'extérieur grâce à sa terrasse. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un WC.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet avec deux coin bureau ou salle de sport, un garage, atelier ou stockage et une belle cave.
Les plus :
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants
Tout-à-l'égout
Chauffage gaz de ville
Terrain clos de 698 m²
Taxe foncière : 900 €
Une maison offrant de belles possibilités d'aménagement dans un secteur recherché de Loudun. N'attendez plus pour venir la visiter !
Contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN pour de plus amples renseignements. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption.
REF: 3967GUB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
www.géorisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/De ville
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Séjour : 24.4 m²
- Chambres : 3
- WC : 1
- Construction : 1970
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Loudun 86200
- Référence : 3967
- Entrée : 4.09 m²
- Cuisine : 11.33 m²
- Séjour : 24.40 m²
- Couloir : 5.49 m²
- Chambre 1 : 9.21 m²
- Salle de bains : 5.50 m²
- WC : 1.14 m²
- Chambre 2 : 8.80 m²
- Chambre 3 : 9.64 m²
- Sous-sol : m²
- Cave : m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 325 190 • RCP GALIAN SMABTP
Guillaume BRAULT
Agent Commercial en Immobilier