Maison Loudun - 84 m2 - 3 Chambres
Descriptif du bien
- Surface : 84 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 541 m²
Venez découvrir avec votre agence RUE DE LA PAIX IMMO, ce beau pavillon familiale sur sous-sol complet offrant de beaux volumes et un fort potentiel, sur un terrain de 541 m².
À quelques pas du centre-ville de LOUDUN et de ses commerces, dans un quartier paisible.
Il est composé d'une entrée avec placards et WC donnant sur un espace de vie lumineux avec accès sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant 3 chambres avec placards et une salle d'eau.
La maison comporte de nombreux rangements en témoigne le sous-sol qui possède un garage de 25 m², une buanderie, une chaufferie, une pièce annexe, atelier et une cave.
Côté technique:
Chauffage individuel au gaz de ville (radiateurs)
Fenêtres PVC double vitrage
Assainissement tout-à-l'égout
Terrain de 541 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager un espace détente sous de beaux et grand arbres.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou un premier achat.
Proche des commodités et des services de Loudun.
Alors n'attendez plus pour venir visiter cette charmante maison.
Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption.
Réf: 3933GUB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/De ville
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Séjour : 27.88 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1970
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Loudun 86200
- Référence : 3933
- Salon - Salle à manger : 27.88 m²
- Cuisine Aménagée et équipée : 9.84 m²
- Entrée - Placards : 3.32 m²
- Couloir - Placards : 4.68 m²
- WC : 1.15 m²
- Salle d'eau : 4.95 m²
- Chambre 1 : 9.23 m²
- Chambre 2 - Placards : 10 m²
- Chambre 3 - Placards : 11 m²
- Combles : m²
- Buanderie : 17.98 m²
- Chaufferie : 13.19 m²
- Pièce : 6.69 m²
- Garage : 25.35 m²
- Atelier : 10.58 m²
- Cave : 6.34 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 325 190 • RCP GALIAN SMABTP
Guillaume BRAULT
Agent Commercial en Immobilier