




Maison Martaize - 110 m2
Descriptif du bien
- Surface : 112 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 447 m²
MARTAIZÉ Pavillon de plain-pied 2 chambres 1450 m² de terrain. Prestations de qualité
À seulement 10 minutes de Loudun, venez découvrir ce magnifique pavillon de plain-pied construit en 2005, parfaitement entretenu et offrant des prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 70 m², comprenant une cuisine ouverte récente, aménagée et entièrement équipée, un salon/salle à manger convivial avec coin bar, le tout ouvert sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit, est lui composé de 2 chambres et 1 bureau avec placards intégrés, d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC indépendant.
Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage double attenant avec portes motorisées, d'une salle d'eau d'appoint, d'une mezzanine et de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, le charme continue avec un terrain clos et arboré d'environ 1 450 m², agrémenté d'un chalet en bois avec terrasse, d'un terrain de pétanque, d'un atelier et d'un appentis.
Les + :
Plain-pied de 2005
Pièce de vie de 70 m²
Cuisine neuve aménagée et équipée
Garage double motorisé
Terrain clos et arboré de 1 450 m²
Terrain de pétanque
Chalet bois, atelier et appentis
Pompe à chaleur
Poêle à pellets
Aspiration centralisée
Excellent état, aucun travaux à prévoir
Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h00 à 18h00.
Ref : 4003HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Ouvertures : PVC/Aluminium
- Chambres : 2
- WC : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Martaizé 86330
- Référence : 4003
- Salon - Cuisine : 69.44 m²
- WC : 1.21 m²
- Couloir Placard : 3.98 m²
- Salle de bains + douche : 9.18 m²
- Bureau : 8.17 m²
- Chambre 1 : 9.35 m²
- Chambre 2 : 9.37 m²
- Garage (Douche + salle d'eau) : 35.59 m²
- Dépendance (+ de 20m² au sol) : 20 m²


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903 720 258 • RCP POITIERS


Hélène TASCHET
Agent Commercial en Immobilier