




Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Naintré 86530
Descriptif du bien
- Surface : 122.58 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 505 m²
Découvrez cette magnifique maison située à Naintré, qui saura vous charmer par son authenticité. En entrant directement dans la cuisine aménagée, vous serez immédiatement plongé dans une ambiance conviviale et accueillante.
Le rez-de-chaussée se compose également d'un agréable séjour, agrémenté d'une belle cheminée, créant une atmosphère chaleureuse, idéale pour des moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez aussi une salle d'eau et des WC récents, ainsi qu'une buanderie pratique.
À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses à rafraîchir, toutes offrant potentiel et possibilités d'aménagement. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau et des WC.
À l'extérieur, une belle grange complète cette propriété, ainsi que plusieurs dépendances ajoutant du caractère et de l'espace pour du rangement ou des loisirs. Le jardin entièrement clôturé constitue un espace de détente parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre authentique et plein de charme ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h à 18h. REF: 4158CLM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1900
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Naintré 86530
- Référence : 4158
- Cuisine : 22.69 m²
- Séjour : 39.90 m²
- Buanderie : 7.28 m²
- SDE + WC : 7.11 m²
- Palier : 7.20 m²
- Chambre 1 : 10.06 m²
- Chambre 2 : 11.74 m²
- Chambre 3 : 17.42 m²
- WC : 1.64 m²
- SDE : 4.50 m²


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3890.00 € et 5290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Cindy BRESZYNSKI
Conseillère Immobilier