Maison La Roche Rigault 5 pièce(s) 149 m2
Descriptif du bien
- Surface : 149 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 610 m²
Venez découvrir avec votre agence RUE DE LA PAIX IMMO, cette belle maison ancienne en pierre de 149 m², avec ses 3/4 chambres, ses nombreuses dépendances ainsi qu'un terrain de 2 610 m² entièrement clos de murs.
Un produit rare sur le secteur!
Elle composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une arrière-cuisine aménagée, une salle d'eau avec coin buanderie, un WC un double bureau avec placard pouvant être réuni en une seule pièce pour une vie de PLAIN-PIED et un beau salon avec cheminée.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placard et de nombreux autres rangements, une salle de bains et un WC.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'une belle terrasse ensoleillé, un premier garage de 40 m², un second de 34 m², une grande dépendance à l'arrière de plus de 50 m² et un accès vers un jardin. Un atelier avec four à pain.
Un premier préau couvert de 35m², un second idéal pour garer vos voitures de 50 m² ainsi qu'une pièce de 22 m² aménagée et carrelée.
Un terrain arboré et clos de mur de plus de 2 500 m².
Portail électrique et puits.
Toutes les toitures sont en très bon état ainsi que le gros œuvre.
Vous souhaitez des informations sur ce bien RARE?
Ou effectuer une visite?
Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption.
Réf : 4232GUB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1900
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : La Roche-Rigault 86200
- Référence : 4232
- Entrée : 9.01 m²
- Bureau : 8.63 m²
- Salon : 33.23 m²
- Salle à manger : 19.04 m²
- Cuisine : 7.03 m²
- Lingerie : 6.27 m²
- Arrière cuisine : 10.34 m²
- Dégagement : 1.78 m²
- Salle d'eau : 2.85 m²
- Palier : 4.18 m²
- Chambre 1 : 9.56 m²
- Chambre 2 : 11.04 m²
- Placard : 1.93 m²
- Chambre 3 : 15.14 m²
- Placard : 2.43 m²
- Salle de bains : 8.53 m²
- WC Sanybroyeur : 1.90 m²
- Garage : 40.91 m²
- Annexe : 57.73 m²
- Atelier : 17.52 m²
- Appenti : 35.74 m²
- Pièce : 22.93 m²
- Préau : 46.38 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 325 190 • RCP GALIAN SMABTP
Guillaume BRAULT
Agent Commercial en Immobilier