Maison Loudun 6 pièce(s) 234 m2
Descriptif du bien
- Surface : 218 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 227 m²
Venez découvrir avec votre agence RUE DE LA PAIX IMMO, cette belle maison bourgeoise de 234 m² sur 3 niveaux avec ses 4 grandes chambres et sa belle cour intérieur.
Aux abords du CENTRE-VILLE de LOUDUN, de ses commerces et des écoles, tout peut se faire à pied.
Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, un beau salon sur parquet massif, une salle à manger également avec parquet massif, une cuisine ainsi qu'une arrière cuisine.
Au premier étage, par un bel escalier, vous découvrirez un grand palier qui dessert une chambre avec placard, une salle de bains avec WC ainsi qu'une seconde chambre.
Au second étage, un palier dessert 2 grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, une petite dépendance permettant de stocker ainsi qu'un grand grenier. Une cour intérieur idéal pour profiter des journées d'été comme hiver.
Vous bénéficierez également d'une grande cave et une chaufferie, ainsi qu'un puits.
Vous serez séduits par ses beaux volumes, son charme de l'ancien et son caractère.
Vous souhaitez effectuer une visite sur cette belle maison bourgeoise?
Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption.
Réf : 4188GUB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Ouvertures : Bois/Simple vitrage
- Séjour : 29.9 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1988
- Isolation : Aucune
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Loudun 86200
- Référence : 4188
- Entrée : 14.17 m²
- Salon - Cheminée : 29.90 m²
- Salle à manger - Cheminée : 26.81 m²
- Cuisine : 20.71 m²
- Arrière Cuisine : 17.01 m²
- Palier : 11.43 m²
- Chambre 1 avec dressing : 15.82 m²
- SDB + W.C : 9.98 m²
- Chambre 2 : 27.85 m²
- Palier : 2.32 m²
- Chambre 3 : 27.48 m²
- SDE + W.C : 5.92 m²
- Chambre 4 : 25.19 m²
- Chaufferie : 25.95 m²
- Caves : 42.58 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7820.00 € et 10590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 325 190 • RCP GALIAN SMABTP
Guillaume BRAULT
Agent Commercial en Immobilier