Maison Loudun - 133 m2 / 4 Chambres / Sous-sol complet + terrain 1 429m²
Descriptif du bien
- Surface : 133 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 429 m²
Venez découvrir avec votre agence RUE DE LA PAIX IMMO, cette grande maison familiale de 133 m² sur trois niveaux, avec ses dépendances et son beau jardin.
À découvrir sans tarder ! À quelques pas des commerces, des écoles et des commodités, cette maison de caractère de 133 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille ou un projet avec activité indépendante.
Elle est composée au rez-de-chaussée, de plusieurs entrées, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un grand salon/séjour avec cheminée insert, une chambre, une salle de bains et WC.
À l'étage, elle bénéficie de trois chambres et un grenier aménageable sur parquet. Possibilité de créer WC et salle d'eau.
Au sous-sol, cellier, espaces de rangement, chaufferie, arrière-cuisine, grand garage ainsi qu'une belle cave.
Un double bureau indépendant accessible de l'extérieur.
Côté extérieur, un grand terrain arboré et un coin jardin, des dépendances pour garer vos voitures à l'extérieur sur 1 429 m².
Assainissement tout-à-l'égout.
Une maison idéale pour les amoureux des grands espaces et des projets de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO LOUDUN pour de plus amples renseignements. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption.
#ref 4028GUB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
www.géorisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul
- Séjour : 34.2 m²
- Chambres : 4
- WC : 1
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Loudun 86200
- Référence : 4028
- Dépendance : m²
- Entrée : 1.37 m²
- Cuisine : 20.05 m²
- Cellier : 6.49 m²
- Couloir : 5.75 m²
- Salon - Séjour - Cheminée insert : 34.20 m²
- Chambre 1 : 11.68 m²
- SDB : 5 m²
- WC : 1.05 m²
- Chambre 2 : 9.76 m²
- Pièce : 2 m²
- Chambre 3 : 12.54 m²
- Chambre 4 : 19.86 m²
- Couloir : 1.90 m²
- Grenier : 24.87 m²
- Grenier : 24 m²
- Sous-sol : arrière cuisine / Chaufferie / Garage : m²
- Cave : m²
- Bureau : 11.90 m²
- Pièce : 7.45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4292.00 € et 5808.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 325 190 • RCP GALIAN SMABTP
Guillaume BRAULT
Agent Commercial en Immobilier