Maison Loudun - 170 m2
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 477 m²
À découvrir : belle maison ancienne située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.
Cette maison familiale, répartie sur 3 niveaux, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de 5 chambres et 2 bureaux, idéale pour accueillir une famille ou pour disposer d'espaces de télétravail.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux, bénéficiant d'une atmosphère agréable et conviviale. Une salle d'eau complète ce niveau.
Le premier étage propose notamment plusieurs chambres ainsi qu'une salle de bain, tandis que les différents espaces de la maison permettent de profiter d'un agencement fonctionnel sur l'ensemble des trois niveaux.
À l'extérieur, vous apprécierez particulièrement la cour agréable, un véritable espace de détente au calme, idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas en famille ou aménager un coin jardin.
La maison dispose également d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de stationnement et de rangement appréciables.
Proximité du centre-ville
Écoles et collège à proximité
Infrastructures et équipements sportifs accessibles rapidement
Une maison familiale offrant espace, fonctionnalité et tranquillité, tout en restant proche du centre-ville et des principales commodités. À visiter sans tarder !
Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption.
Ref : 4076HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz, Pompe à chaleur/De ville
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1900
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Loudun 86200
- Référence : 4076
- Entrée : m²
- Cuisine : 9.31 m²
- Salon - Séjour : 28.18 m²
- Salle d'eau : 3.26 m²
- Bureau : 8.26 m²
- Palier : m²
- Chambre 1 : 11.56 m²
- Chambre 2 : 13.71 m²
- Chambre 3 : 11.76 m²
- Placard : 1.14 m²
- Salle de bains : 6.89 m²
- Bureau : 8.19 m²
- Palier : 22.44 m²
- Chambre 4 : 15.46 m²
- Chambre 5 : 22.48 m²
- Garage : 40 m²
- Dépendance : 9.13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2309.00 € et 3125.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903 720 258 • RCP POITIERS
Hélène TASCHET
Agent Commercial en Immobilier