Maison Maulay - 156 m² -3 Chambres / Vie de PLAIN-PIED
Descriptif du bien
- Surface : 156 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 6 568 m²
Votre agence RUE DE LA PAIX IMMO vous propose à la vente cette charmante maison familiale en pierre, de 156 m² avec sa vie de PLAIN-PIED, idéalement située sur la commune de MAULAY, à seulement 15 minutes de LOUDUN et de RICHELIEU.
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 6 626 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour, un WC séparé, une salle de bain et une chambre. Une véritable vie de PLAIN-PIED.
Vous disposerez également d'un coin chaufferie, et grand garage avec coin buanderie.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une pièce de 7 m² à aménager selon vos envies (bureau, dressing,) ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un préau ouvert de 50m² et d'un atelier d'environ 50 m², idéal pour le stockage ou différents projets.
Maison en très bon état général, parfaite pour une famille ou pour les amoureux de la nature souhaitant rester à proximité de Loudun et Richelieu.
Une opportunité à ne pas manquer, venez la découvrir sans tarder !
Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption.
Réf: 3804GUB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/En citerne
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Séjour : 30.48 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1900
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Fosse Septique
- Localisation : Maulay 86200
- Référence : 3804
- Entrée : 8.26 m²
- Cuisine : 15.83 m²
- Salon - Salle à manger : 30.48 m²
- WC : 1.19 m²
- Salle de bains : 9.85 m²
- Dégagement : 2.77 m²
- Chambre 1 : 16.72 m²
- Chaufferie : 13.40 m²
- Arrière cuisine : 24.77 m²
- Chambre 2 : 27.88 m²
- Couloir : 5.33 m²
- Chambre 3 : 13.01 m²
- Pièce : 7.22 m²
- SDE + WC : 5.37 m²
- Hangar : 52.48 m²
- Atelier : 48.64 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 325 190 • RCP GALIAN SMABTP
Guillaume BRAULT
Agent Commercial en Immobilier