Maison de caractère à rénover - 144 m2 - Centre-ville de Parthenay
Descriptif du bien
- Surface : 144 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 100 m²
Idéalement située en plein centre-ville de Parthenay, cette bâtisse à fort potentiel séduira les amateurs de rénovation et de projets sur mesure.
D'une surface habitable d'environ 144m2, le bien comprend deux espaces. L'espace habitable dessert quatre chambres, une salle de bains et de beaux volumes avec une configuration offrant de nombreuses possibilité d'aménagement.
L'espace commercial anciennement dédié à une auto-école, offre une surface supplémentaire pouvant être intégrée pleinement à l'habitation .
Le bien est équipé de menuiserie PVC double vitrage et bénéficie d'une toiture refaite il y a quinze ans, apportant une base saine pour envisager les travaux de rénovation.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 100m2 sans vis-à-vis, offrant calme et intimité avec dépendance idéal pour du stockage.
Une bâtisse de charme à rénover intérieurement selon vos envies, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence qui vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h00 à 18h00.
Ref : 4137SB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz/De ville
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1900
- État intérieur : A rénover
- Cuisine : Nue
- Ameublement : Non meublé
- Exposition : Sud
- Isolation : Aucune
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Toiture : Ardoise, bon état
- Localisation : Parthenay 79200
- Référence : 4137
- Entrée : 15.29 m²
- WC : 1.52 m²
- Pièce : 28.97 m²
- Dégagement : 0.99 m²
- Cuisine : 9.02 m²
- Pièce : 3.74 m²
- Pièce : 10.73 m²
- Couloir : 4.59 m²
- Palier : 6.43 m²
- Chambre 1 : 13.64 m²
- Chambre 2 : 13.93 m²
- Chambre 3 : 17.66 m²
- Chambre 4 : 16.47 m²
- Salle d'eau : 3.42 m²
- Grenier : 50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sacha BERGER
Conseillère en Immobilier