Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Pas-de-Jeu 79100
Descriptif du bien
- Surface : 218 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 305 m²
Venez découvrir avec votre agence RUE DE LA PAIX IMMO, cette belle maison bourgeoise de 218 m² sur 3 niveaux avec ses 5 grandes chambres, son garage, ses dépendances ainsi qu'un terrain de 1,2 hectares.
Dans le centre-bourg de PAS DE JEU, à 15min de THOUARS et de LOUDUN.
Vous tomberez sous le charme de cette maison bourgeoise de 1885 avec ses grands volumes, ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures, ses parquets massifs et ses cheminées d'époques.
Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, un beau salon sur parquet massif, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, une arrière cuisine aménagée, et un suite parentale composée d'une chambre, une salle d'eau rénovée et un WC.
Au premier étage, par un bel escalier, vous découvrirez un grand palier qui dessert une salle de bains avec WC ainsi que 5 belles chambres (entre 11 m² et 30 m²).
Au second étage, un grand grenier aménageable avec son sol en tomette de 120 m².
Côté extérieur, de nombreuses dépendances vous permettant le stockage, garer vos véhicules, l'aménagement possible d'un projet de gite.
Un garage ainsi qu'un grand porche avec sa magnifique porte en bois.
Vous bénéficierez également d'une grande cave voutée avec plusieurs caveaux.
Un grand terrain arboré d'1,2 hectares, arboré avec arbres fruitiers, peupliers et un coin de pêche au bout de celui-ci.
Vous serez séduits par ses beaux volumes, son charme de l'ancien et son caractère.
Vous souhaitez effectuer une visite sur cette belle maison bourgeoise?
Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption.
Réf : 4255GUB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- WC : 3
- Construction : 1880
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Pas-de-Jeu 79100
- Référence : 4255
- Entrée : 16.47 m²
- Salon : 36.32 m²
- WC + lave-main : 1.24 m²
- Cuisine - Salle à manger : 31.83 m²
- Palier : 4.71 m²
- Salle d'eau : 7.02 m²
- WC + Lave-main : 2.79 m²
- Chambre 1 + Dressing : 18.77 m²
- Palier : 9.98 m²
- SDB + WC : 9.60 m²
- Couloir : 2.21 m²
- Chambre 2 : 14.17 m²
- Chambre 3 : 11.07 m²
- Chambre 4 : 29.95 m²
- Couloir : 7.20 m²
- Chambre 5 : 24.64 m²
- Grenier : 121.30 m²
- Garage : 33.78 m²
- Porche : 30 m²
- Dépendance : 31.25 m²
- Grenier : 59.34 m²
- Dépendance : 23.18 m²
- Dépendance : 24.07 m²
- Dépendance : 23.74 m²
- Cave : 34.97 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6644.00 € et 8990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 325 190 • RCP GALIAN SMABTP
Guillaume BRAULT
Agent Commercial en Immobilier