Maison Les Trois Moutiers - 290 m2
Descriptif du bien
- Surface : 290 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 7 311 m²
Venez découvrir un bien unique : Un ancien moulin plein de charme aux TROIS-MOUTIERS
Il était une fois un moulin, niché dans un écrin de verdure, bercé par le murmure de l'eau et chargé d'histoire, ce lieu atypique n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre.
Derrière ses murs en pierre, cette bâtisse de 300 m² dévoile ses poutres apparentes, sa tomette d'époque, ses cheminées en pierre, son parquet ancien et même son four à pain intérieur.
Le salon-séjour cathédrale impressionne par sa hauteur et sa luminosité, sa cuisine aménagée et équipée promet de bon moment conviviaux et festifs en famille ou entre amis. Ses 4 chambres et autres espaces permettront d'accueillir facilement du monde.
Côté confort, le chauffage est assuré par une chaudière à granulés couplée à une chaudière au fioul.
Et ce n'est pas tout ? Un petit gîte à rénover étant très chaleureux avec coin cuisine dans la salon et partie nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un grand garage, grenier de plus de 100 m², préau pour manger l'été. En plus, un étang alimenté par plusieurs sources et son terrain arboré de plus de 7 000 m² permettant d'écouter le champ des oiseaux.
Des travaux sont à prévoir!
Saisissez votre chance et venez vite visiter ce bien atypique.
Alors n'attendez plus pour venir découvrir ce bien unique.
Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption.
Réf : 3350GUB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Granulés
- Séjour : 57.82 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1900
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel
- Localisation : Les Trois-Moutiers 86120
- Référence : 3350
- Cuisine : 34.77 m²
- Arrière Cuisine : 6.84 m²
- Pièce : 14.41 m²
- Buanderie avec W.C et Salle d'eau : 15.67 m²
- Salon - Séjour : 57.82 m²
- Dressing : 5.53 m²
- Chambre 1 : 32.81 m²
- Salle de bains : 8.26 m²
- Mezzanine : 27.54 m²
- Cuisine : 19.24 m²
- Couloir : 9.20 m²
- Chambre 2 : 13.93 m²
- Salle d'eau avec W.C : 8.42 m²
- Chambre 3 : 13.93 m²
- Bureau : 5.94 m²
- Chambre 4 avec mezzanine : 29.83 m²
- Grenier : 30.89 m²
- Cave : 38.03 m²
- Chaufferie : 21.64 m²
- Salon - Cuisine : 28.26 m²
- Salle d'eau avec W.C : 3.36 m²
- Chambre 5 : 13.60 m²
- Garage : 38.86 m²
- Grenier : 102 m²
- Préau : 42 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10270.00 € et 13930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 325 190 • RCP GALIAN SMABTP
Guillaume BRAULT
Agent Commercial en Immobilier