Maison
Descriptif du bien
- Surface : 144 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 487 m²
RUE DE LA PAIX.IMMO vous propose,
À quelques minutes à pied du centre historique de Poitiers, découvrez cette élégante maison familiale, alliant charme et prestations rares.
Agencée sur plusieurs niveaux, elle se compose de :
- Rez-de-chaussée : un salon cosy, une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau, un WC indépendant, une vaste salle à manger baignée de lumière, et une cuisine équipée.
- Premier étage : 3 chambres confortables, une salle d'eau avec WC, un dégagement, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC.
- Dernier étage : une superbe chambre de 20 m², offrant espace et intimité.
Les atouts majeurs :
- Une cave, un garage privatif, cour avec portail électrique.
- Une magnifique terrasse de 200 m² avec vue panoramique sur Poitiers
- Un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un bien d'exception à visiter sans attendre.
Pour plus de renseignements ou programmer une visite, prenez contact avec votre agence Rue de la Paix.IMMO de VOUILLE du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption.
Ref : 3925CCN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Stationnement intérieur : 1
- Localisation : Poitiers 86000
- Référence : 3925
- salon : 20,81 m²
- buanderie : 8,80 m²
- SDE+WC : 4,20 m²
- Salle à manger : 20 m²
- cuisine : 12,60 m²
- CH2 : 20,11 m²
- CH1 : 11,90 m²
- SDE+WC : 3 m²
- CH3 : 17,24 m²
- Dressing : 6,11 m²
- Bureau : 8,52 m²
- CH4 : 12,90 m²
- SDB+ WC : 7,02 m²
- Cave : 28 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Corentin COSTA NOBRE
Conseiller Immobilier