Maison à Saint Aubin Le Cloud
Descriptif du bien
- Surface : 143.29 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 940 m²
À découvrir !
Située à proximité immédiate du bourg de Saint-Aubin-le-Cloud, venez découvrir cette maison offrant 143,29 m2 de surface habitable, implantée sur un terrain de 2940 m2.
Bénéficiant d'un accès de plain-pied, cette maison propose de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant.
Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec placards, d'une cuisine ouverte ainsi que d'un salon/séjour, équipé d'un insert à bois, pouvant être réunis avec quelques travaux d'aménagement afin de créer une grande pièce de vie ouverte et conviviale.
Une arrière-cuisine complète l'ensemble.
Un couloir avec placards dessert trois chambres, dont une disposant d'un cabinet de toilettes (lavabo).
La maison dispose également d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.
Cette maison comporte un sous-sol total. Vous bénéficierez de plusieurs espaces pratiques comprenant un garage, un atelier, une chaufferie et différents espaces de stockage. Le garage permet de stationner plusieurs véhicules à la suite.
La propriété dispose également de deux accès par deux portails, offrant une grande facilité d'accès à la maison et au terrain. Un parking extérieur goudronné permet le stationnement de plusieurs véhicules.
La maison est équipée d'une VMC simple flux. Un monte-charge permet également de faciliter l'accès au sous-sol, offrant ainsi un côté pratique supplémentaire au quotidien.
Une maison offrant de beaux volumes et un véritable potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace, tout en restant à proximité du bourg et de ses commodités.
Contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO PARTHENAY pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h00 à 18h00.
Référence : 4156MO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Fioul/Individuel
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Séjour : 35.73 m²
- Chambres : 3
- WC : 1
- Construction : 1985
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Non
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Saint-Aubin-le-Cloud 79450
- Référence : 4156
- Entrée : 5.88 m²
- Salle à manger : 19.14 m²
- Cuisine : 9.93 m²
- Salon : 35.73 m²
- Couloir : 6.34 m²
- Arrière cuisine : 17 m²
- Salle de bains : 7.23 m²
- WC : 2.32 m²
- Chambre 1 : 12.37 m²
- Chambre 2 : 13.68 m²
- Chambre 3 : 11.52 m²
- Garage : 113.73 m²
- Atelier : 17.11 m²
- Pièce : 12.13 m²
- SAS : 5.88 m²
- Chaufferie : 19.35 m²
- Pièce : 13.39 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2713.00 € et 3671.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mathilde OLLIVIER
Conseillère en Immobilier