




MAISON À VENDRE À NAINTRÉ – 4 CHAMBRES – GRAND GARAGE – JARDIN DE 780 M²
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 780 m²
MAISON À VENDRE À NAINTRÉ – 4 CHAMBRES – GRAND GARAGE – JARDIN DE 780 M²
Vous recherchez une maison familiale à vendre à Naintré, avec 4 chambres, un grand garage et un jardin ? Découvrez cette maison de 90 m² habitables avec sous-sol semi-enterré, située à proximité des commerces, écoles et commodités.
Elle propose un espace de vie de plain-pied comprenant un séjour de 29 m², une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau avec double vasque et des WC indépendants. Le chauffage est assuré par une installation au gaz de ville.
Son sous-sol semi-enterré constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités. Vous y trouverez une quatrième chambre chauffée, une cuisine d'été, une buanderie, un cellier ainsi qu'un grand garage de plus de 40 m², idéal pour stationner un véhicule, stocker ou aménager un espace de bricolage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 780 m², offrant un bel espace pour les moments en famille, les repas en extérieur ou l'aménagement d'un jardin à votre goût.
Une opportunité à découvrir pour votre projet d'achat immobilier à Naintré, à proximité de Châtellerault et des commodités.
Pour programmer vos visites :
Contactez votre agence rue de la paix.immo. Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 pour plus d'informations. Ref: 4276JB
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Gaz
- Ouvertures : PVC
- Piscine : Non
- Surface au sol : 131.98 m²
- Séjour : 28.72 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1970
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Stationnement intérieur : 1
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Toiture : tuile
- Localisation : Naintré 86530
- Référence : 4276
- entrée : 4.15 m²
- séjour : 28.72 m²
- couloir : 3.88 m²
- cuisine : 10.72 m²
- salle d'eau : 5.31 m²
- wc : 1.03 m²
- chambre 1 : 10.49 m²
- chambre 2 : 11.17 m²
- chambre 3 : 12.55 m²
- chambre 4 : 10.32 m²
- buanderie : 16.82 m²
- cuisine été : 17.97 m²
- garage : 40.98 m²
- cellier : 7.36 m²


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Julien BAUDIN
Conseiller Immobilier