Maison
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 2 500 m²
Idéalement située à seulement 5 minutes en voiture du centre-bourg de Vouillé, où vous trouverez l'ensemble des commodités (commerces, écoles, collège, boulangerie, médecins...), cette maison familiale bénéficie également d'un arrêt de bus accessible en seulement 5 minutes à pied.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un lumineux salon-séjour ouvert sur une agréable terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace idéal pour accueillir toute la famille.
Un hangar non attenant de 100m² environ est édifié sur le terrain, comprenant une grande pièce de 70m² environ pouvant accueillir des véhicules, deux pièces et une cave.
Vous profiterez d'un joli jardin arboré, dans un environnement calme et agréable, propice à la détente.
Votre Agence RDP vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 non stop. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ref 4052AC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul, Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : Bois/PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Stationnement intérieur : 1
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Localisation : Vouillé 86190
- Référence : 4106
- Entrée : 4.32 m²
- Dégagement : 1.59 m²
- Chambre 1 : 13.59 m²
- Placard : 0.45 m²
- Chambre 2 : 11.04 m²
- WC : 1.10 m²
- Salle d'eau : 5.80 m²
- Salon : 23.29 m²
- Salle à manger : 12.04 m²
- Cuisine : 11.19 m²
- Dégagement : 1.63 m²
- Buanderie : 7.94 m²
- Palier : 6.81 m²
- Chambre 3 : 12.24 m²
- Chambre 4 : 21.44 m²
- Abris : 17.73 m²
- Hangar : 70.54 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3034.00 € et 4104.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Amélie COMMUN
Conseillère en Immobilier