Maison à Chanteloup
Descriptif du bien
- Surface : 132.42 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 5 239 m²
Découvrez cette agréable maison familiale construite en 1979, offrant 132,42 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 5 239 m², idéal pour les amoureux d'espace et de nature.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. La vie de plain-pied est assurée grâce à une spacieuse entrée ouvrant sur un couloir desservant trois belles chambres équipées de placards, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours. Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et confortable à cet espace. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement l'ensemble.
À l'étage, un palier dessert une quatrième chambre semi-mansardée, idéale pour accueillir famille, amis ou aménager un espace bureau selon vos besoins.
Côté annexes, la propriété dispose d'un grand garage avec porte motorisée ainsi que d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de bricolage.
Cette maison bénéficie également d'équipements contribuant à son confort et à ses performances énergétiques : chauffage par pompe à chaleur air/eau sur radiateurs, fenêtres en aluminium double vitrage et panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude sanitaire.
En complément, il est possible d'acquérir un étang avec sa pêcherie ainsi qu'un terrain de loisirs d'une surface de 8 524 m2, situé à proximité immédiate de la propriété. Un ensemble rare qui séduira les amateurs de pêche, de nature et de détente. Pour davantage d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez votre agence RUE DE LA PAIX pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h00 à 18h00.
Référence : 3955MO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Pompe à chaleur/Mixte
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Non
- Séjour : 37.96 m²
- Chambres : 4
- WC : 1
- Construction : 1984
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Stationnement intérieur : 1
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Fosse Septique non conforme
- Toiture : Tuiles
- Localisation : Chanteloup 79320
- Référence : 3955
- Entrée : 5.37 m²
- Salon - salle à manger : 37.96 m²
- Cuisine : 12.79 m²
- WC : 1.19 m²
- Couloir : 3.95 m²
- Salle de bains : 7.43 m²
- Chambre 1 : 11.03 m²
- Chambre 2 : 10.65 m²
- Chambre 3 : 13.53 m²
- Palier : 13.18 m²
- Chambre 4 : 14.11 m²
- Garage : 21.95 m²
- Atelier : 14.18 m²
- Cave : 6 m²
- Pièce : 14.93 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mathilde OLLIVIER
Conseillère en Immobilier