PAVILLON SUR SOUS-SOL FAMILIAL
Descriptif du bien
- Surface : 126.5 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 724 m²
PAVILLON SUR SOUS-SOL FAMILIAL
Pavillon sur sous-sol traditionnel offrant de beaux volumes prêt à accueillir une grande famille situé sur Le Tallud, proche des commodités et écoles.
Il propose une cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant sur le jardin, un salon/séjour lumineux mettant en valeur son parquet chaleureux, quatre chambres, un WC séparé et une salle d'eau moderne.
La sous-sol total comprend un double garage permettant de stationner deux véhicules ainsi qu'une partie indépendante servant de studio ou pour une activité professionnelle.
Un jardin entièrement clos , idéal pour profiter des beaux jours en famille.
Il est complètement possible d'y avoir une activité de location en Airbnb par exemple.
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Votre agence vous accueille téléphoniquement du Lundi au Vendredi de 8h00 à 18h00.
Référence : 4138CM
Les points forts du bien
- Le nombre de chambres
- Le quartier
- La pièce supplémentaire au sous-sol
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Séjour : 20.07 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Rue
- Isolation : laine de roche 40 cm
- Cave : Non
- Balcon : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Toiture : tuiles
- Localisation : Le Tallud 79200
- Référence : 4138
- cuisine aménagée et équipée indépendante sur carrelage : 15.60 m²
- salon/séjour sur parquet : 20.07 m²
- chambre sur parquet flottant : 14.55 m²
- chambre sur parquet flottant : 10.80 m²
- chambre sur linoléum : 13.09 m²
- chambre sur linoléum : 9.53 m²
- pièce sur carrelage : 24.33 m²
- buanderie sur béton : 11.92 m²
- chaufferie sur béton : 18.43 m²
- salle d'eau sur carrelage : 3.28 m²
- garage sur béton : 35.25 m²
- dégagement sur carrelage : 11.29 m²
- wc sur carrelage : 1.68 m²
- wc sur carrelage : 2.32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Céline MAXIMIN
Conseillère en Immobilier