MAISON AVEC GRANDE DEPENDANCE
Descriptif du bien
- Surface : 97.92 m²
- Pièces : 6
MAISON AVEC GRANDE DEPENDANCE
Vous recherchez une maison avec du potentiel, des espaces pratiques et de belles possibilités de stockage ?
Cette maison située à Pompaire, à proximité immédiate de Parthenay, pourrait bien vous séduire !
Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison offre une organisation fonctionnelle et de nombreux espaces annexes, idéale pour une famille, un artisan, ou un investissement pour faire du locatif ou tout simplement pour ceux qui recherchent de la place.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau, un garage, ainsi qu'une buanderie et un atelier, offrant de nombreuses possibilités pour organiser votre quotidien, travailler à domicile ou bricoler.
À l'étage, un palier dessert une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, créant un espace convivial et chaleureux pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un accès privilégié au jardin d'hiver et à la terrasse, véritable prolongement de la maison vers l'extérieur. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
Au fond de la cour, une grande dépendance vient compléter ce bien. Un véritable atout pour bénéficier d'un espace supplémentaire dédié au stockage, au bricolage, au rangement, au stationnement de véhicules ou encore pour y faire un second logement.
Des travaux sont à prévoir :
le mode de chauffage
huisseries en simple vitrage
rafraîchissement de pièces
Cette maison a besoin d'une remise au goût du jour pour y accueillir votre famille.
Un bien à découvrir rapidement pour apprécier pleinement son potentiel ! Pour programmer une visite, ne tardez plus à contacter votre conseiller.
Contactez votre agence RUE DE LA PAIX pour plus de renseignements sur ce bien à vendre.
Votre agence vous accueille téléphoniquement du Lundi au Vendredi de 8h00 à 18h00.
Référence : 4154CM
Les points forts du bien
- dépendance
- proche commerces
- non mitoyenne
- nombre de chambres
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Fioul/Individuel
- Ouvertures : Bois/Simple vitrage
- Piscine : Non
- Séjour : 21.88 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1972
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Rue
- Cave : Non
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Toiture : évrites amiantées à refaire
- Localisation : Pompaire 79200
- Référence : 4154
- entrée sur dalles : 7.84 m²
- cuisine indépendante sur parquet flottant : 10.24 m²
- salon/séjour sur parquet flottant : 21.88 m²
- chambre sur parquet flottant : 12.01 m²
- chambre sur parquet flottant : 11.15 m²
- chambre sur parquet flottant : 11.60 m²
- bureau sur dalles : 11.82 m²
- WC sur parquet flottant : 1.55 m²
- palier/dégagement sur parquet flottant : 8.62 m²
- salle d'eau : 4.42 m²
- rangement : 1.96 m²
- garage sur béton : 37.41 m²
- chaufferie sur béton : 22.81 m²
- atelier sur béton : 10.02 m²
- atelier/dépendance sur béton : 107.69 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4178.00 € et 5652.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Céline MAXIMIN
Conseillère en Immobilier