Longère de caractère 155 m² terrain de 9000m²
Descriptif du bien
- Surface : 155 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 11 085 m²
Vous recherchez une propriété de caractère, spacieuse, entretenue et offrant de nombreuses possibilités ? Cette longère d'environ 155 m² habitable pourrait bien retenir votre attention.
Idéalement située sur la commune de Saivres, aux portes de Saint-Maixent-l'École, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.
La maison vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée desservant un bel espace de vie composé d'un salon/salle à manger, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Vous trouverez également une cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC, offrant un confort appréciable au quotidien.
À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une grande salle d'eau.
Elle dispose également d'une buanderie, d'une cave ainsi que de grandes dépendances, particulièrement intéressantes pour du stockage, du bricolage, un atelier ou pour donner vie à différents projets.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une vaste parcelle de plus de 9 000 m². Un véritable atout pour les amoureux d'espace et de nature : potager, verger, animaux, chevaux, espace de loisirs? les possibilités sont nombreuses.
La maison est très bien entretenue. Les toitures, récentes, sont en très bon état et le chauffage est assuré par une chaudière à granulés.
L'assainissement est à remettre aux normes.
Un bien aux nombreux atouts à découvrir rapidement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence qui vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h00 à 18h00.
Ref : 4087SB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Granulés/Mixte
- Ouvertures : Bois/Simple vitrage
- Piscine : Non
- Séjour : 28.78 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1900
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée
- Exposition : Sud-Est
- Isolation : Par le toit et les murs
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Fosse Septique non conforme
- Toiture : Maison 2010, Dépendances 2026
- Localisation : Saivres 79400
- Référence : 4087
- Entrée : 4.57 m²
- Salon - Salle à manger : 28.78 m²
- Cuisine : 16.20 m²
- Dégagement : 1.53 m²
- WC : 1.75 m²
- Salle d'eau : 4.69 m²
- Buanderie : 4.53 m²
- Couloir : 2.77 m²
- Chambre 1 : 11.83 m²
- Chambre 2 : 13.70 m²
- Dégagement : 8.22 m²
- Palier : 15 m²
- Chambre 3 : 10.76 m²
- Chambre 4 : 29.32 m²
- Salle d'eau : 8.27 m²
- Cave : 30 m²
- Chaufferie : 11 m²
- Atelier : 21 m²
- Grange : 60 m²
- Dépendance : 16 m²
- Dépendance : 28 m²
- Dépendance : 60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sacha BERGER
Conseillère en Immobilier