Maison
Descriptif du bien
- Surface : 165.18 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 2 740 m²
Découvrez cette agréable maison des années 80 sur sous-sol, offrant 165 m² habitables et de beaux volumes, implantée sur un magnifique terrain clos de 2 740 m².
Dès votre entrée, vous serez séduit par un hall ouvert sur une belle pièce de vie bénéficiant de belles hauteurs sous plafond et agrémentée d'un insert à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous disposerez également d'une cuisine moderne, aménagée et équipée.
Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains attenante à l'une des chambres ainsi qu'un WC indépendant.
Le sous-sol réserve un véritable atout avec un espace indépendant disposant de sa propre entrée. Il comprend un agréable salon d'été, un bureau, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un espace idéal pour accueillir famille et amis ou envisager une activité professionnelle.
Ce niveau est complété par un cellier, une buanderie et une cave offrant de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin entièrement clos de 2 740 m², équipé d'un robot de tonte et disposant d'un puits permettant l'arrosage du jardin. Vous apprécierez également une agréable terrasse avec jacuzzi, idéale pour vos moments de détente.
Côté dépendances, vous bénéficierez également d'un double garage et d'un grand atelier offrant de belles possibilités de stockage ou de bricolage.
Une maison aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités grâce à son espace indépendant et son environnement extérieur privilégié.
À découvrir sans tarder !
Contactez votre agence RUE DE LA PAIX.IMMO PARTHENAY pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Le standard téléphonique de vos agences est ouvert du lundi au vendredi de 8h00 à 18h00.
Référence : 4271MO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique, Fioul/Mixte
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- WC : 2
- Construction : 1980
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Isolation : murs et combles
- Cave : Oui
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Toiture : tuiles
- Localisation : Viennay 79200
- Référence : 4271
- Garage : 41.89 m²
- Atelier : 22.82 m²
- entrée - séjour : 34.26 m²
- Cuisine : 19.19 m²
- Chambre 1 : 17.83 m²
- salle de bains : 6.11 m²
- Chambre 2 : 9.87 m²
- Couloir : 6.46 m²
- WC : 1.12 m²
- Salon : 22.95 m²
- Cellier : 9.13 m²
- Buanderie : 14.64 m²
- Cave : m²
- Bureau : 8.82 m²
- WC : 1.86 m²
- Entrée : 6.76 m²
- Chambre 3 avec salle d'eau : 18.90 m²
- Jaccuzzi : m²
- Terrasse : m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mathilde OLLIVIER
Conseillère en Immobilier