Maison en pierre rénovée 219m²
Descriptif du bien
- Surface : 219 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 675 m²
Venez découvrir cette très belle maison en pierre entièrement rénovée d'environ 219 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne, idéalement située entre La Crèche et Saint-Maixent-l'École.
Dés votre arrivée, vous découvrirez une grande entrée avec dressing qui vous mènera vers une belle pièce de vie de plus de 60 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cette pièce chaleureuse bénéficie d'un poêle à granulés.
Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une grande buanderie permettent une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Côté extérieur, une belle terrasse avec pergola offre une agréable vue sur le jardin.
Le terrain de plus de 2 600 m², entièrement clos, dispose de nombreuses dépendances : plusieurs petits toits ainsi qu'une grande grange de plus de 100 m².
Une aire de jeux pour enfants avec une structure en bois est également aménagée sur la propriété.
L'assainissement individuel est conforme.
La maison est également équipée de panneaux solaires, permettant à la fois l'autoconsommation et la revente de l'électricité produite.
Une propriété idéale pour une vie de famille, offrant de beaux volumes, le cachet de la pierre et un confort de vie idéal
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence qui vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h00 à 18h00.
Ref : 4092SB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Electrique/Mixte
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Séjour : 63 m²
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1900
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Exposition : Sud-Est
- Isolation : Par le toit et les murs
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Fosse toutes eaux
- Localisation : Romans 79260
- Référence : 4092
- Entrée : 11.73 m²
- Séjour - Salon - Cuisine : 63 m²
- Chambre 1 : 10.83 m²
- Dégagement : 4.44 m²
- Salle d'eau : 5.88 m²
- WC : 1.22 m²
- Chambre 2 : 11.20 m²
- Buanderie : 16.90 m²
- Dressing : 5.15 m²
- Mezzanine : 16 m²
- Chambre 3 : 11.90 m²
- WC : 2.26 m²
- Salle de bains : 16.81 m²
- Dégagement : 12.07 m²
- Chambre 4 : 23.80 m²
- Chambre 5 : 22.72 m²
- Dépendance : 15 m²
- Dépendance : 30 m²
- Dépendance : 50 m²
- Grange : 100 m²
- Dépendance : 10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 € et 5520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sacha BERGER
Conseillère en Immobilier