PAVILLON SUR SOUS-SOL FAMILIAL
Descriptif du bien
- Surface : 121.46 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 1 288 m²
PAVILLON SUR SOUS-SOL INDIVIDUEL ET FAMILIAL
Situé sur la commune de Saint-Aubin-le-Cloud, à proximité des commodités et des écoles, découvrez ce pavillon individuel de 1976, édifié sur sous-sol complet, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des espaces de vie lumineux. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, aménagée, équipée et dinatoire, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'un spacieux et lumineux salon-séjour ouvrant sur un balcon.
L'espace nuit dispose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le sous-sol complet offre de nombreux espaces supplémentaires avec un grand garage, une chambre pouvant accueillir famille ou amis, une chaufferie ainsi qu'une cave.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau et vaste jardin de plus de 1 200 m² clos, idéal pour les amoureux de nature, les moments de détente en famille ou les projets d'aménagement paysager ainsi que d'un jardin d'hiver.
Les +++ de ce bien :
Pompe à chaleur
Bonne performance énergétique avec un DPE classé C
Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Sous-sol complet offrant de beaux espaces de rangement et de stockage
Grand terrain de plus de 1 200 m²
Proximité des commodités et des écoles
Un pavillon aux beaux volumes, bénéficiant d'équipements appréciables et d'un agréable espace extérieur, idéal pour une vie de famille.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez votre agence RUE DE LA PAIX pour plus de renseignements sur ce bien à vendre.
Votre agence vous accueille téléphoniquement du Lundi au Vendredi de 8h00 à 18h00.
Référence : 4270CM
Les points forts du bien
- nombre de chambre
- joli extérieur
- quartier calme
- pièce de vie lumineuse
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Ouvertures : Bois/Double vitrage
- Piscine : Non
- Séjour : 32.53 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- État intérieur : A rafraîchir
- Cuisine : Aménagée et équipée/Indépendante
- Ameublement : Non meublé
- Vue : Rue
- Isolation : béton creux pour les murs, pulsée 50 cm dans les combles
- Cave : Oui
- Balcon : 1
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Toiture : tuiles 4 pens
- Localisation : Saint-Aubin-le-Cloud 79450
- Référence : 4270
- entrée sur parquet : 5.92 m²
- salon/séjour sur parquet : 32.53 m²
- cuisine aménagée et équipée, dinatoire et indépendante sur parquet : 14.08 m²
- dégagement sur parquet : 5.95 m²
- chambre sur parquet : 11.59 m²
- chambre sur parquet : 12.00 m²
- : 13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Céline MAXIMIN
Conseillère en Immobilier