Maison Leigne Sur Usseau 102.46m²
Descriptif du bien
- Surface : 102.46 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 327 m²
Maison récente à Leigné-sur-Usseau - 203 800 €
Posez vos valises dans cette agréable maison construite fin 2022, située à Leigné-sur-Usseau et offrant environ 102 m² habitables sur un beau terrain de 1 327 m².
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et WC, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Construite récemment, cette maison ne nécessite aucun travaux. Son DPE classé A est un véritable atout et vous garantit un logement particulièrement performant sur le plan énergétique.
À l'extérieur, le terrain d'environ 1 300 m² contient un abri de jardin de 17m² et une dalle béton pour ajouter une piscine ou un jacuzzi. Un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un jardin, installer une aire de jeux ou simplement profiter du calme et de l'espace.
Une maison récente, confortable et économe, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux dans un environnement agréable.
La seconde partie du terrain est divisée et constructible ce qui laisse la possibilité d'aménagée ou de revendre à votre convenance.
Pour programmer vos visites :
Contactez votre agence rue de la paix.immo. Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 pour plus d'informations. Ref: 4114JB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
- Autres : Volets électriques
- Chambres : 3
- WC : 1
- Construction : 2022
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Leigné-sur-Usseau 86230
- Référence : 4114
- Séjour - Salon - Cuisine : 46 m²
- Chaufferie : 11.22 m²
- Couloir : 3.96 m²
- Salle de bain : 7.45 m²
- Chambre 1 : 10.10 m²
- Chambre 2 : 10.34 m²
- Chambre 3 : 12 m²
- W.C : 1.39 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Julien BAUDIN
Conseiller Immobilier