Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Naintré 86530
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Maison Naintre 4 pièce(s) 95.61 m2

Prix
168 000 €
Référence du bien :
3998
Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Naintré 86530
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Descriptif du bien

  • Surface : 95.94 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 1 252 m²

Située à Naintré, entre Châtellerault et Poitiers, à proximité des commerces et des commodités, cette agréable maison de plain-pied construite en 1991 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son environnement paisible.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Vous apprécierez également son arrière-cuisine, son garage attenant et son grenier, qui apportent un confort supplémentaire grâce à leurs nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, un vaste jardin de plus de 1 200 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour créer un espace détente, un potager ou laisser les enfants jouer en toute liberté.

Cette maison, bien entretenue et fonctionnelle, constitue une belle opportunité pour une famille ou toute personne souhaitant profiter du confort d'une vie de plain-pied dans un secteur recherché. Une visite s'impose !

Pour plus de renseignements ou programmer une visite, prenez contact avec votre agence Rue de la Paix.IMMO du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 sans interruption. Ref :  3998JB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Fioul/Individuel
  • Ouvertures : Bois/Double vitrage
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 1
  • Construction : 1991
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Naintré 86530
  • Référence : 3998
Détails des pièces
  • Salon : 35.45 m²
  • Cuisine : 8.75 m²
  • Chambre 1 : 9.51 m²
  • Chambre 2 : 8.99 m²
  • Chambre 3 : 11.16 m²
  • Arrière cuisine : 6.43 m²
  • Salle d'eau : 5.65 m²
  • W.C : 1.02 m²
  • Hall : 1.80 m²
  • Dégagement : 3.84 m²
  • Penderie : 3.01 m²
  • Garage : 21 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Julien BAUDIN

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