Maison Parthenay - 211.22 m2 - 4327m² terrain
Descriptif du bien
- Surface : 211.22 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 4 327 m²
Construite en 2014, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 211,22 m² et bénéficie d'un environnement privilégié.
Elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de 4327 m², agrémenté d'un ruisseau en contrebas, ce qui en fait un lieu rare et recherché sur le secteur.
La maison séduit immédiatement par ses prestations haut de gamme. Elle dispose d'une aspiration centralisée, d'un système de fermeture centralisée des volets, de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité, et d'un système de chauffage à air pulsé. Conçue pour être une maison en autoconsommation énergétique, elle est équipée d'un vide sanitaire et répond aux normes PMR.
L'entrée est idéale, avec un vestiaire et un WC indépendant, apportant praticité et confort dès l'arrivée.
La pièce de vie, d'une superficie de 77,42 m², est baignée de lumière grâce à plusieurs baies vitrées donnant accès à une terrasse de 98 m² qui surplombe le jardin. Elle comprend un poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir.
L'espace nuit se compose d'un couloir desservant trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un WC. La suite parentale de 35,12 m² est située à l'opposé de cet espace, afin de préserver confort et intimité. Elle comprend un dressing sur mesure et une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Une arrière-cuisine spacieuse vient compléter l'espace, ainsi qu'une lingerie de 14,06 m², qui peut être aménagée en cinquième chambre si besoin.
La maison dispose également d'un garage de 108,36 m², permettant d'accueillir un camping-car, avec trois places de stationnement intérieures. Une cuve de récupération d'eau de pluie de 28 m³ vient renforcer l'aspect pratique et écologique de cette propriété.
Idéalement située à Parthenay, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles et services.
Ce bien rare sur le marché allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel.
Assainissement : tout-à-l'égout
Cette maison n'attend plus que vous, contactez votre agence RUE DE LA PAIX pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h00 à 18h00.
Référence : 4059MO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Bois, Pompe à chaleur/Mixte
- Ouvertures : Aluminium/Double vitrage
- Piscine : Non
- Séjour : 56.29 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Construction : 2014
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Oui
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Parthenay 79200
- Référence : 4059
- Pièce à vivre : 56.29 m²
- Cuisine : 21.13 m²
- Arrière cuisine : 15.23 m²
- Chambre 1 : 16.18 m²
- Chambre 2 : 12.83 m²
- Chambre 3 : 13.73 m²
- Lingerie (possibilité de créer une cinquième chambre) : 14.06 m²
- Salle d'eau et WC : 10.02 m²
- WC - Espace rangement : 9 m²
- Suite parentale : 15.42 m²
- Salle de bains et WC : 14 m²
- Dressing : 5.70 m²
- Terrasse : 98.40 m²
- Préau : 16.70 m²
- Garage - 3 garages dont accès camping car : 108.36 m²
- Véranda : m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1364.00 € et 1845.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Mathilde OLLIVIER
Conseillère en Immobilier