JOLI PAVILLON DE PLAIN-PIED
Descriptif du bien
- Surface : 113.3 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 290 m²
JOLI PAVILLON FAMILIAL
Découvrez ce joli pavillon fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme.
Charmant pavillon lumineux à Saint-Aubin-le-Cloud, commune attrayante avec la pharmacie, la boulangerie, l'épicerie, le centre de santé, la piscine, son lac et bien d'autres encore comme différentes associations et les Saintes Aubinades.
Un cadre verdoyant, de beaux volumes et tout le confort pour une vie agréable !
La maison offre une agréable pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, aménagée, équipée et dinatoire sur un salon/séjour lumineux, créant un espace convivial et chaleureux. Depuis le séjour, profitez d'un accès direct à une belle véranda de 20 m², parfaite pour prolonger les moments de détente tout au long de l'année.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Côté annexes, la propriété dispose également d'un garage, d'une cuisine d'été, d'une chaufferie, d'une dépendance et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage.
Le tout est implanté sur une belle parcelle arborée de plus de 1 200 m², dans un environnement verdoyant et agréable, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Les atouts de cette maison :
Véranda de 20 m²
3 chambres
Garage
Cuisine d'été et dépendance
Pompe à chaleur
Double vitrage PVC
Isolation en laine de verre
Maison fibrée
VMC
Jolie cuisine
Une maison pleine de potentiel, dans un environnement agréable et verdoyant, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires !
Contactez votre agence RUE DE LA PAIX pour plus de renseignements sur ce bien à vendre.
Votre agence vous accueille téléphoniquement du Lundi au Vendredi de 8h00 à 18h00.
Référence : 4088CM
Les points forts du bien
- nombre de chambres
- joli jardin
- pas de vis-à-vis
- habitable sans travaux
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Séjour : 16.89 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 1
- Construction : 1972
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ameublement : Non meublé
- Isolation : laine de verre
- Cave : Oui
- Assainissement : Tout à l'égout
- Toiture : tuiles
- Localisation : Saint-Aubin-le-Cloud 79450
- Référence : 4088
- entrée sur carrelage : 3.96 m²
- cuisine aménagée et équipée sur carrelage : 11.06 m²
- buanderie sur carrelage : 9.03 m²
- séjour sur carrelage : 16.89 m²
- salon sur carrelage : 11.51 m²
- chambre sur parquet : 8.89 m²
- chambre sur parquet : 11.07 m²
- chambre sur parquet : 11.77 m²
- wc sur carrelage : 1.32 m²
- dégagement sur carrelage : 3.21 m²
- salle d'eau sur carrelage : 4.02 m²
- véranda sur carrelage : 20.98 m²
- garage sur graviers : 27.58 m²
- terrasse sur béton : 11.50 m²
- jardin d'hiver : 16.55 m²
- cellier : 13.85 m²
- cave sur graviers : 18.60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Céline MAXIMIN
Conseillère en Immobilier