Maison de plain-pied – Saint-Maixent-l’École
Descriptif du bien
- Surface : 190 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 677 m²
Située en plein centre de Saint Maixent L'école, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle maison de plain-pied d'environ 190m2 offre un cadre de vie confortable et spacieux.
L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie d'environ 65 m², regroupant un salon, un séjour et une cuisine ouverte aménagée/équipée. Cet espace convivial et lumineux constitue le véritable coeur de la maison.
La partie nuit comprend cinq chambres, une salle de bains, un grand dressing et une salle d'eau indépendante, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Un grand bureau vient compléter l'ensemble, parfait pour le télétravail ou pour une activité professionnelle à domicile.
En complément, vous trouverez également une buanderie, un cellier, ainsi qu'un double garage idéal pour stationner vos véhicules à l'abri.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente (installée en 2023), assurant un chauffage performant et économique.
Édifiée sur une parcelle de plus de 2600 m², cette propriété dispose d'un vaste espace extérieur entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours, tout en restant à proximité des commodités.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence qui vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h00 à 18h00.
Ref : 3453SB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Pompe à chaleur/Individuel
- Ouvertures : PVC/Double vitrage
- Piscine : Non
- Autres : Fibre optique
- Séjour : 64.35 m²
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 2005
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Aménagée
- Exposition : Sud-Ouest
- Isolation : Par le toit et les murs
- Stationnement extérieur : 1
- Cave : Non
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Fosse toutes eaux conforme
- Localisation : Saint-Maixent-l'École 79400
- Référence : 3453
- Séjour - Salon - Cuisine : 64.35 m²
- Buanderie : 17.22 m²
- Cellier : 14.17 m²
- Bureau : 20.43 m²
- Couloir : 7.75 m²
- WC : 1.87 m²
- Salle de bains : 9.36 m²
- Chambre 1 : 11.72 m²
- Chambre 2 : 11.73 m²
- Chambre 3 : 10.72 m²
- Dressing : 12.12 m²
- Dégagement : 3.68 m²
- Salle d'eau : 9.35 m²
- Chambre 4 : 13.13 m²
- Chambre 5 : 12.67 m²
- Garage : 40.70 m²
- Terrasse : 60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sacha BERGER
Conseillère en Immobilier